物业管理的盈利模式（推荐）

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物业管理的盈利模式<br>　一、明确物业管理定义<br>　　物业管理的定义明确是为全体业主和用户提供服务的，在公共契约里都这样一条条款：“物业管理的根本宗旨是为全体业主和用户提供及保持良好的生活、工作环境，并尽可能地满足他们的合理要求。”在实际操作中，物业管理服务按物业工程周期可分为两部分，即交付使用前后两种服务。<br>　　（一）物业交付使用前，管理公司的服务对象是大业主，即发展商或投资商。此阶段的服务内容包括：<br>1、从物业管理角度，就楼宇的结构设计和功能配置提出建议<br>2、制定物业管理计划包括计算管理份额<br>3、制定物业管理组织架构<br>4、制定物业管理工作程序并提供员工培训计划<br>5、制定第一年度物业管理财务预算<br>6、参与工程监理<br>7、参与设备购置<br>8、参与工程验收<br>9、拟定物业管理文本<br>　　（二）交付使用后的物业管理服务对象是个体业主和用户，基本内容通常包括以下几方面：　　<br>1、楼字及设备维修保养<br>......<br>，大小：5.21 MB