栏目：制度与政策
1、房地产估价从某种意义上讲是( )房地产的价值。 A.发明 B.发现 C.创造 D.隐定 2、不同的房地产估价师对同一估价对象在....制度与政策
1.《物权法》是规范财产关系和人身关系的民事基本法律。 （ ） 2.对有稳定收益的项目，农民可以将依法批准的建设用地使用权....制度与政策
1.廉租住崩保障资金的来源有（ ) A.财政预算资金 B.房屋维修资会 C.土地出让净收益 D.住房公积金增值收益 E.廉租住房预售....制度与政策
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2004房地产估价考试理论与方法试卷2
11、城市房屋拆迁补偿估价中，实行房产权调换且所调换房屋为期房的，为结清产权调换的差价而对该期房价进行估价，则（ ）。 A、估....制度与政策
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2004房地产估价考试理论与方法试卷1
一、单项选择题 1、房地产具有供给有限特性，本质上是（ ）。 A、土地总量有限 B、规划限制 C、房地产不可移动 D、价值量大 2、....制度与政策
三、下列估价结果报告和估价技术报告存在多处错误，请指明其中的13处（每指明一处错误得3分，本题全对得40分）××大厦房地产估....制度与政策
二、单项选择题（一）某商业楼建筑面积为5000m2，于2000年9月1日开业，2002年3月1日建成投入使用；该楼为钢筋混凝土结构，使用年....制度与政策
一、问答题（一）某房地产开发商欲参加一宗规划用途为公寓、写字楼的出让地块的投标，委托房地产估价人员，在全面了解地块的基本....制度与政策
31、某基金允许持有人中购或赎回所持有的基金单位或股份，若依据基金证券能否赎回划分，这种基金属于（ ）基金。 A．契约型 ....制度与政策
21、业主大会议事规则由（ ）制定并修改。 A．业主大会 B．业主委员会 C．政府物业管理部门 D．业主和物业管理企业若同 ....制度与政策
11、下列不属于申领建筑工程施工许可证的条件是（ ）。 A．已经办理该建筑工程用地批准手续 B．已经确定施工企业 C．有保证....制度与政策
1、下列关于廉租住房的表述中，正确的是（ ）。 A．廉租住房的供应对象包括中低收入家庭 B．廉租住房免征房产税 C．廉租住房....制度与政策
三、判断题（共15题，每题1分。请根据判断结果，在答题卡上涂黑其相应的符号，用“√”表示正确，用“×”表示错误。不答不得分，....制度与政策
二、多项选择题 1．建筑物区分所有权包括（ ）等。 A．按份共有所有权 B．专有部分所有权 C．共同关系成员权 D．共同部....制度与政策
18．某建筑物实际经过年数为10年，经估价人员现场观察该建筑物剩余经济寿命为46年，该建筑物经济寿命为50年，残值率为2％，用直线....制度与政策
21．某建筑物已建成10年，预计尚可使用40年，残值率为4％，该建筑物的成新率为（ ）。A．75％B．79％C．81％D．84％22．建筑物净....制度与政策
11．在估价报告中应包含一份由（ ）的估价师签名、盖章的声明。A．本估价机构所有B．所有参加该估价项目C．由引交估价项目负第一....制度与政策
1．估价报告书中说明的（ ）限定了其用途。A．估价原则 B．估价方法 C．估价目的 D．估价对象状况2．“五通一平”一般是指某....制度与政策
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06年房地产估价师《房地产开发经营与管理》真题5
四、计算题（共2小题，20分。要求列出算式、计算过程；需按公式计算的，要写出公式；仅有计算结果而无计算过程的，不得分。计算....制度与政策
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06年房地产估价师《房地产开发经营与管理》真题4
三、判断题（共15小题，每题1分。请根据判断结果，用“√”表衣正确，用“×”表示错误。不答不得分，判断错误扣1分，本题总分最....制度与政策
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06年房地产估价师《房地产开发经营与管理》真题3
二、多项选择题（共15小题，每题2分。每题的备选答案中有两个或两个以上符合题意。全部选对的，得2分；错选或多选的，不得分；少....制度与政策
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06年房地产估价师《房地产开发经营与管理》真题2
21．某商业店铺的购买价格为60万元，其中40万元为借贷资金，余款由购买者用现金支付。如该店铺进入正常经营期后第一年的税后现金....制度与政策
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06年房地产估价师《房地产开发经营与管理》真题1
一、单项选择题（共35小题，每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意。）1．投资者进行房地产投资的主要目的一般是（ ）。A....制度与政策
参考答案 一、单项选择题 二、多项选择题 三、判断题 四、综合分析题 中国房地产估价师 房地产估价师考试....制度与政策
三、判断题(共40题，每题0.5分。请根据判断结果，在答题卡上涂黑其相压的符号、用“√”表示正确，用“×”表示错误。不答不得....制度与政策
二、多项选择题(共15题，每题的备选答案中有两个或两个以上符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号全部选对的，得2分；错选或....制度与政策
21、业主大会作出选聘、解聘物业管理企业的决定，必须经( )通过。 A．与会业主所持投票权1／2以上 B．与会业主所持投票权....制度与政策
一、单项选择题(共40题，。每题的备选答案中只有一个最符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号。) 1、经济适用住房价格( )....制度与政策
二、多项选择题（共15题，每题2分。每题的备选答案中，有两个或两个以上符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号。全部选对的，....制度与政策
一、单项选择题（共35题，每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号。）1．房地产具有供给有....制度与政策