栏目：制度与政策
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2016年全国房地产估价师考试模拟试题（二）
11.剩余法在旧房地产中地价单独评估时，地价是房地产价格与房屋价格之( ) A.和 B.差 C.积 D.商 12.剩余法估....制度与政策
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2016年房地产估价理论与方法考试模拟试题（一）
1、房地产具有易受限制性，政府对房地产的限制通常通过( )来实现。A、充公权B、管制权C、征税权D、征收权 2、某酒店已知可以在未....制度与政策
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2016年房地产估价理论与方法考试模拟试题（二）
11、有甲乙两宗房地产，甲房地产的收益年限为50年，单价为3500元/m2，报酬率为8％；乙房地产收益年限为30年，单价为3000元/m2，报....制度与政策
一.单选题： 1.金融是货币资金的融通，其中融通的主要对象是( )。 A．货币 B．货币资金 C．货币和货币资金 D．货币及黄金 标准答....制度与政策
判断题 1、土地使用权转让、抵押时，其地下埋藏物、矿产资源等随之转让、抵押。 A、对 B、错 2、城市房屋拆迁是指取得....制度与政策
1、房地产市场存在着一种均衡状态，在这个状态下，租金和价格都不发生变化，价格与重置成本相同，新增量和折旧量相等，房地产资....制度与政策
11、一宗房地产交易能够达成的充分条件是( )。 A、买方愿意付出的最低价格小于卖方愿意接受的最高价格 B、买方愿意付出的最....制度与政策
1．不是导致某种房地产需求量变化的主要因素是( )。 A．相关房地产的价格水平 B．该种房地产的开发成本 C．消费者的收入水....制度与政策
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2016年房地产估价师经营与管理模拟试题（一）
1、竞争导向定价法不包括( )。 A.领导定价法 B.挑战定价法 C.随行就市定价法 D.价值定价法 标准答案：d 2、进度计划管....制度与政策
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2016年房地产估价师经营与管理模拟试题（二）
1、确立施工中控制质量的具体措施，主要包括( )方面。 A.对各项施工设备、仪器进行检查，特别是校准各种仪器仪表，保证在测量....制度与政策
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2016年房地产估价《理论与方法》模拟试题（4）
31、下列股东权利中属于共益权的是( )。 A．出席股东大会的权利、股票过户的权利、表决权 B．股息红利分配的请求权、表决权....制度与政策
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2016年房地产估价《理论与方法》模拟试题（5）
1、房地产具有易受限制性，政府对房地产的限制通常通过( )来实现。A、充公权B、管制权C、征税权D、征收权 2、某酒店已知可以在未....制度与政策
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2016年房地产估价师基本制度与政策模拟题八
综合分析题二 2001 年8月，A市一级资质B房地产开发公司通过出让方式，在该市城市规划区内，以265万元的出让金取得了一块土地的使....制度与政策
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2016年房地产开发经营与管理考试模拟试题
1、在市场经济条件下，利率的高低主要取决于( )。 A、社会平均利润率B、资金成本C、通货膨胀D、资本供求状况 2、根据开发项目的....制度与政策
1、在砖混结构房屋中，设置( )的目的是为了提高房屋的抗震性能。 A、主梁 B、过梁 C、圈梁 D、基础梁 2、融资过程....制度与政策
单项选择题 1、在砖混结构房屋中，设置( )的目的是为了提高房屋的抗震性能。 A、主梁 B、过梁 C、圈梁 D、基础梁 ....制度与政策
11、工程成本费用是随着工程进度逐期发生的，根据工程进度计划可以编制( )计划。 A、主要费用 B、工程成本 C、开发直接费....制度与政策
1、在成本法中，直接成本利润率的计算基数包括( )。 A、土地取得成本 B、开发成本 C、管理费用 D、销售费用 2、收益法的....制度与政策
1、估价机构接受估价委托后，由于业务繁忙，可以适当转让部分受托的估价业务，但要明确合适的人员负责该估价项目。( ) A、对 ....制度与政策
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2016年房地产估价师《制度与政策》模拟习题1
1、建立房地产中介服务行业信用档案的作用包括（ ）。 A．为各级政府部门和社会公众监督房地产中介服务行业及执（从）业人员....制度与政策
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2016年房地产估价师《制度与政策》模拟习题2
1.由县级以上人民政府房地产行政主管部门责令其停止违法活动，并可处以违法所得3倍以下但不超过30000元的罚款；没有违法所得的....制度与政策
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2016年房地产估价《理论与方法》模拟试题（6）
11、有甲乙两宗房地产，甲房地产的收益年限为50年，单价为3500元／m2，报酬率为8％；乙房地产收益年限为30年，单价为3000元／m2，....制度与政策
1、开发项目竣工验收由承包商组织进行。( ) A、对 B、错 2、从供需相互作用的特性出发，房地产市场自然周期可以分为四个阶....制度与政策
三.判断题： 1.消费信用是指个人之间相互以货币或实物提供的信用。( ) 标准答案：错误 2.我国的法定货币是人民币，属于信用货币类....制度与政策
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2016年全国房地产估价师模拟试题精选
一、单项选择题1.房地产评估的对象是( )A.房屋 B.土地C.建筑 物 D.房屋和土地2.房地产价格的构成具有( )A.单一性 ....制度与政策
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2016年房地产估价师考试模拟试题精选
1．税收的财政原则具体可以分为()三个方面。A．足额、便利、适度B．足额、稳定、适度C．足额、便利、稳定D．便利、稳定、适度2．....制度与政策
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2016年全国房地产估价师考试模拟试题（一）
1.房地产评估的对象是( ) A.房屋 B.土地 C.建筑物 D.房屋和土地 2.房地产价格的构成具有( ) A.单一性 B.多样性 ....制度与政策
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2016年房地产估价师模拟试题（上）
1、.房地产业与建筑业既有区别又有联系，它们之间的主要区别是房地产业兼有生产(开发)、经营、管理和服务等多种性质，属于( C )。....制度与政策
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2016年房地产估价师模拟试题（下）
1.对批准的城市规划，用（ A、B、D ）管理办法，对城市规划区内的各项建设进行统一的安排和控制，使城市的各项建设用地和建设工程....制度与政策
1、土地价格=[房地净收率-( )]÷土地还原利率。 A、土地净收益 B、建筑物价格X建筑物还原利率 C、建筑物总收益 D、房地....制度与政策