争创精品工程提高工程质量

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鲁班奖工程出现常见的缺陷：
磨光花岗岩、大理石外墙面：花脸、色差、锈斑；
室内磨光花岗岩、大理石地面接缝处光泽出现明显差异（原因：错台，二次加磨）；
石膏板顶棚出现裂缝；
地下室水泥砂浆地面局部出现空裂；
楼梯间装修抹灰及踏步粗糙（原因：放松要求、成品保护不够）；
室外台阶、散水与主体未断开；
铝合金、塑钢窗框与外墙打胶不起防水作用，宽窄厚薄不一致，影响观感；门窗有变形、回弹；小五金安装为拧紧卧平；门缝大于标准规范要求；
滴水线条宽度、深度不一，边缘不齐；
屋面女儿墙内檐抹灰粗糙；
地面砖缝与踢脚砖缝不对应；
饰面砖砖缝平缝、弧缝混用，且深浅不一；
卫生间地漏地面砖套割不规则，瓷砖缝有孔隙；
圆形挑台或

www.gong66.com其他装饰弧线不圆顺；
细木工程刮腻子和打砂纸遍数不够，手感欠佳；
上、下水管道安装水平度、垂直度欠佳；
管道丝扣出丝不规范，过多过少或不一致；
管道穿墙、穿楼板未安装套管或套管长度不一或套管观感欠佳；
管道保温与防腐施工不细腻、粗糙，有的脱落；
卫生洁具安装不规范；
电气开关插座在同一房间内标高不一致；
顶棚内电气线路铺设不正规，进线管管口欠护套或护套脱落；
地下室车库管道吊件安装不垂直、不平行，穿墙管吊件钢度不够；
高层建筑未设沉降观测点；

六、鲁班奖工程现场复查的检查要点
检查的依据：以国家强制性法律、法规、标准、规范为依据。
宏观检查
观察主体是否出现有影响结构安全的变形与裂缝；
观察工程是否按合同规定内容完成，是否存在有大量甩项，住宅工程的入住率是否达到４０％以上；
观察地下室、墙体、卫生间及屋面是否有渗漏；
观察地基是否有较大的沉降（含不均匀沉降），如有沉降是否稳定；
观察除结构安全外，其他是否存在使用中可能发生的不安全隐患；
工程的细部构造是否达到精致细腻的程度；
观察工程是否存有性质较严重的质量缺陷或质量问题；
观察工程质量的匀质性，即土建工程与电气、上下水和采暖煤气管道等工程的质量是否均匀相配。
微观检查
地基基础工程
对工程进行实地查看，观测地基基础有无沉降、沉降量及相对沉降量是多少，首层地面及周边回填土有无回填土不实而出现的裂缝变形。
重点查阅以下资料：
工程地质勘察报告；
桩基静载试验及设计有特殊要求的检测报告（报告内容含单桩承载力及桩体完整性）、桩位平面图、补桩记录、桩基工程质量验收记录（四方签字盖章齐全）；
回填土击实试验报告及土壤干密度试验报告；
工程定位测量及高层

www.gong66.com引进记录；
地基工程所使用材料、构配件质量证明及试验报告；
沉降观测记录；
地基基础分部工程质量的检验评定资料；
地基基础所用的主要材料的检验记录；
地基基础（含地下工程）的主要材料的检验记录；
地基与基础结构验收记录（四方签字盖章齐全）。
主体工程
对工程进行查看，主体工程中的分部工程有无因地基基础等原因造成主体工程出现裂缝、变形等情况。
重点查阅以下资料：
主体结构所使用的材料，构配件质量检验报告及有关质量证明文件；
主体结构中使用的混凝土、砌筑砂浆的强度检验报告和钢结构的焊接质量检验报告（提请注意的是钢筋连接型式检验报告、混凝土碱含量和集料活性检测报告）；
主体工程重大设计变更洽商记录；
主体工程分项分部质量的检验评定表；
主体结构的测量记录（如高层建筑垂直度等）；
主体结构工程焊接报告、焊接工艺评定、焊缝无损检验报告；
主体预应力工程张拉记录；
主体结构验收记录（四方签字盖章齐全）；
重大隐蔽工程验收记录。
防水工程
检查屋面、卫生间、墙体及地下室中是否有渗漏（潮）情况；
防水工程所使用材料的质量检验报告；
使用的防水材料质量证明资料、材料复试、防水隐蔽检查记录、厕浴间蓄水检查记录及屋面淋水检查记录；
屋面防水层道数是否符合规范要求，防水层有无起鼓、屋面由无积水情况，屋面与墙面连接处、伸缩缝的防水层作法、排气孔、分格缝的留置、坡度及天沟的泛水、防水卷材铺设及收头处理的准确程度和其他做法是否符合规范，管道是否安装牢固、距墙的距离、管卡的设置是否准确，水簸箕具有排水功能且美观大方。
门窗工程
查看门窗制作与安装精致程度，是否存在开闭不灵及安装不牢固的情况，铝合金与塑钢窗是否被污染或有划痕，打胶是否符合要求和达到细腻程度；

www.gong66.com门窗安装位置是否准确；
木门窗的成品保护是否做得好，是否存有污染和变形情况；
门窗和附件质量证明及相应检测报告，同时必须有生产厂家的生产许可证。
地面工程
对工程进行查看地面的平整度和色泽均匀度，块状地面在铺贴之前是否经过预排，缝子大小的均匀度、平直度是否达到上乘水平，有无在磨光大理石块状地面中有再次加磨的情况（接缝处）；
整体地面的平整度、色泽均匀度、分格条显露等的质量情况，是否存有空鼓、裂缝。
装饰工程
（1）装饰工程中，每个分项工程均要显示精致细腻，不仅大面质量上乘，一些细部构造也是上乘的。
（2）装饰抹灰或饰面均能保持色泽一致，无空鼓、开裂且令人感到美观。
（3）观察外墙饰面板是采用何种方法粘接，如采用湿作业是否采取有效的措施以避免出现花脸情况：如采用干挂法，缝隙打胶是否符合要求，干挂石材是否有隐蔽检查记录。
（4）对顶棚和墙面采用石膏板是否有裂缝，以及上人吊顶的隐蔽检查记录。
（5）对外墙大面积采用饰面砖的工程，其粘接强度的排砖效果均要检查。
（6）涂料的色泽是否一致，基层有无开裂，喷涂压光是否均匀。
（7）块状饰材在镶贴之前是否经过预排或装饰施工设计，墙面平整度、洁净度（未污染）及缝子均匀度（大小及深浅）的精致程度。
（8）室内装饰工程有无交叉污染状况。
（9）细木工程（含油漆）是否均达到细腻要求。
（10）装饰工程所使用的材料的质量证明资料。
（11）抽查分部工程检验评定记录。
（12）对玻璃幕墙工程重点查看以下内容：
  1）承建设计及施工单位有无承建玻璃幕墙工程资质，（含等级是否对应，）以及设计计算书、幕墙专项施工方案。
  2）使用材料的质量证明资料（提请注意的是结构硅酮密封胶相容性检验报告），
&nbs

www.gong66.comp; 3）幕墙制作出厂合格证。
  4）幕墙框架与主体连接方法是否符合设计与有关规范要求及幕墙隐蔽检查记录。
  5）己安装幕墙的水密性实际情况及幕墙整体性能试验（风压变形性能、雨水渗透性能、空气渗透性能等）。
  6）幕墙安装质量检验评定资料。
  7）幕墙防火是否符合规范要求。
水、暖、燃气设备安装
对工程进行检查、安装质量是否达到标准施工，检查安装质量的细腻程度。
查阅所用材料、部件的质量检验报告或证明文件。
查看所有管道、阀门、卫生洁具等是否有渗漏。
查看上水、暖气、燃气的打压试验记录，下水道通水（通球）试验记录；严密性试验、吹冲洗、设备试运转记录等。
观察卫生器具安装质量。
使用PVC管道的配件配套是否符合有关规定要求。
抽查水暖、煤气各分项及分部工程检验评定记录。
电气工程
（1） 对工程进行较细的检查在电气安装是否存有不（2） 安全隐患，（3） 安装质量是否达到标（4） 准，（5） 保证使用安全，（6） 运行可靠。
（7） 电气工程的安装质量的细腻程度。
（8） 查看电气工程所用的材料、部件、设备（9） 是否符合电气安全的有关规定要求，同（10） 时查看重要材料质量的检验报告和证明文件。
（11） 查看电气管线是否存在线路不（12） 清和混用、不（13） 接地等情况。
（14） 查看弱电，（15） 包括电话、电视、烟感器等。
（16） 查看电气分项工程分部工程检验评定记录。
（17） 查看绝缘接地、电阻测试记录、安装和调试试验、运转记录

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通风空调工程
管道试验记录、调试记录。
电梯安装工程
（18） 电梯检测报告、电梯调试及调整记录、绝缘、接地电阻测试记录、电梯隐蔽检查记录。
（19） 电梯安全技术检验报告书，（20） 电梯安全使用许可证及电梯安装工程质量监督核定证书。

七、内业资料

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