估价相关经济理论与方法模拟一(下)
08-27 16:04:23 浏览次数:396次 栏目:考前冲刺练习
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d.已提足折旧继续使用的固定资产
答案:ac
103.从认识对象看,统计具有( )特点。
a.总体性
b.数量性
c.具体性
d.同一性
答案:abc
104.下列有关标准差系数的叙述,正确的是( )。
a.是方差与平均值的比值
b.是标准差与平均值的比值
c.是总体各单位标志值的算术平均数离差平方的平均数
d.可用于比较两个或两个以上不同水平平均值的代表性
答案:bd
105.资产评估过程中,确定实体性贬值的方法有( )。
a.使用年限法
b.成新率法
c.线性折旧法
d.使用量比例法
答案:abd
106.现行市价法评估中确定变现价格的方法有( )。
a.直接法
b.类比法
c.成本销售法
d.趋势外推法
答案:abcd
107.房地产开发就其开发对象而言,可划分为( )。
a.成片开发
b.土地开发
c.房屋开发
d.房地产综合开发
答案:bcd
108.在下列指标中,()为房地产开发项目财务评价的主要指标。
a.资金时间价值
b.财务内部收益率
c.财务净现值
d.房价
答案:bc
109.统计表一般应当包括()。
a.表名(总标题)
b.横栏标题(主词栏)
c纵栏标题(宾词栏).
d.指标数值
答案:abcd
110.市场经济运行中调节经济活动的主要手段是( )
a.价格
b.工资
c.利润
d.汇率
答案:abd
111.市场经济的主要作用包括( )
a.满足人们多样化的需求
b.合理有效配置资源
c.灵活调节社会供求总量平衡
d.能动推进科学技术进步
答案:abcd
112.下列各要素中,因收入的取得而可能发生影响的要素有()。
a.资产
b.负债
c.所有者权益
d.利润
答案:abcd
分析:收入的取得会使企业的资产增加,负债减少,所有者权益增加和利润增加。
113.市场经济运行中调节经济活动的主要手段是( )。
a.价格 b.工资
c.利润 d.汇率
答案:abcd
114.社会主义市场经济体系中的生产要素市场包括( )。
a.技术市场 b.金融市场
c.消费品市场 d.旅游市场
答案:ab
115.递延资产是指不能全部计入当年损益,应在以后年度内分期摊销的各项费用,包括( )。
a.开办费 b.租入固定资产的改良支出
c.待摊费用 d.财务费用
答案:ab
116.下列各项中属于资产的有( )。
a.预收账款
b.待摊费用
c.预付账款
d.“待处理财产损溢”借方余额
e.“待处理财产损溢”贷方余额
答案:bcd
117.( )属于会计实务中的修订性惯例原则。
a.权责发生制原则
b.重置成本
c.谨慎性原则
d.重要性原则
答案:cd
118.下列原则中,属于对会计信息质量要求的原则有( )。
a.明晰性原则
b.相关性原则
c.配比原则
d.及时性原则
答案:abd
119.我国现行会计实务中,体现谨慎原则要求的会计方法有( )。
a.计提商品削价准备
b.固定资产加速折旧法
c.期末存货的成本与市价孰低法
d.应收账款计提坏账准备
答案:abcd
120.在综合分析中常用的统计分析方法有( )。
a.动态趋势分析法 b.因素分析法
c.相关分析与回归分析法 d.综合平衡分析法
答案:abcd
121.下列指标中,( )属于质量指标。
a.房地产投资额 b.人均国民生产总值
c.土地出让面积 d.土地出让宗数
答案:bcd
122.常用的资产评估方法有( )。
a.重重成本法 b.现行市价法
c.收益现值法 d.清算价格法
答案:abcd
123.无形资产的摊销一般应该( )
a.冲减其账面价值
b.记入制造成本
c.记入管理费用
d.记入财务费用
答案:ac
124.利用资产负债表的信息,可以( )
a.判断企业财务状况
b.分析企业的偿债能力
c.分析业主权益变化
d.分析企业盈利能力
答案:abc
125.所有者投入资本按出资方式不同可以分为( )
a.租赁资产
b.货币资金
c.无形资产
d.实物资产
答案:bcd
126.下列指标中,( )属于质量指标。
a.房地产投资额
b.建筑覆盖率
c.人均住房面积
d.住房平均价格
答案:bcd
127.下列规划内容中,属于控制性详细规划内容的有( )。
a.各类用地的建筑高度指标 b.各类用地的容积率指标
c.建筑的空间布局 d.绿地系统规划
答案:ab
128.反映城市土地开发强度的指标通常有( )。
a.固定成本 b.绿地覆盖度
c.建筑高度 d.建筑容积率
答案:acd
129.编制建筑工程概算的方法有( )。
a.投资估算 b.用概算定额编制
c.用概算指标编制 d.用类似工程预(决)算编制
答案:bcd
130.盈亏平衡点分析法将开发项目的成本区分为( )。
a.固定成本
b.变动成本
c.半变动成本
d.半固定成本
答案:abc,估价相关经济理论与方法模拟一(下)
d.已提足折旧继续使用的固定资产
答案:ac
103.从认识对象看,统计具有( )特点。
a.总体性
b.数量性
c.具体性
d.同一性
答案:abc
104.下列有关标准差系数的叙述,正确的是( )。
a.是方差与平均值的比值
b.是标准差与平均值的比值
c.是总体各单位标志值的算术平均数离差平方的平均数
d.可用于比较两个或两个以上不同水平平均值的代表性
答案:bd
105.资产评估过程中,确定实体性贬值的方法有( )。
a.使用年限法
b.成新率法
c.线性折旧法
d.使用量比例法
答案:abd
106.现行市价法评估中确定变现价格的方法有( )。
a.直接法
b.类比法
c.成本销售法
d.趋势外推法
答案:abcd
107.房地产开发就其开发对象而言,可划分为( )。
a.成片开发
b.土地开发
c.房屋开发
d.房地产综合开发
答案:bcd
108.在下列指标中,()为房地产开发项目财务评价的主要指标。
a.资金时间价值
b.财务内部收益率
c.财务净现值
d.房价
答案:bc
109.统计表一般应当包括()。
a.表名(总标题)
b.横栏标题(主词栏)
c纵栏标题(宾词栏).
d.指标数值
答案:abcd
110.市场经济运行中调节经济活动的主要手段是( )
a.价格
b.工资
c.利润
d.汇率
答案:abd
111.市场经济的主要作用包括( )
a.满足人们多样化的需求
b.合理有效配置资源
c.灵活调节社会供求总量平衡
d.能动推进科学技术进步
答案:abcd
112.下列各要素中,因收入的取得而可能发生影响的要素有()。
a.资产
b.负债
c.所有者权益
d.利润
答案:abcd
分析:收入的取得会使企业的资产增加,负债减少,所有者权益增加和利润增加。
113.市场经济运行中调节经济活动的主要手段是( )。
a.价格 b.工资
c.利润 d.汇率
答案:abcd
114.社会主义市场经济体系中的生产要素市场包括( )。
a.技术市场 b.金融市场
c.消费品市场 d.旅游市场
答案:ab
115.递延资产是指不能全部计入当年损益,应在以后年度内分期摊销的各项费用,包括( )。
a.开办费 b.租入固定资产的改良支出
c.待摊费用 d.财务费用
答案:ab
116.下列各项中属于资产的有( )。
a.预收账款
b.待摊费用
c.预付账款
d.“待处理财产损溢”借方余额
e.“待处理财产损溢”贷方余额
答案:bcd
117.( )属于会计实务中的修订性惯例原则。
a.权责发生制原则
b.重置成本
c.谨慎性原则
d.重要性原则
答案:cd
118.下列原则中,属于对会计信息质量要求的原则有( )。
a.明晰性原则
b.相关性原则
c.配比原则
d.及时性原则
答案:abd
119.我国现行会计实务中,体现谨慎原则要求的会计方法有( )。
a.计提商品削价准备
b.固定资产加速折旧法
c.期末存货的成本与市价孰低法
d.应收账款计提坏账准备
答案:abcd
120.在综合分析中常用的统计分析方法有( )。
a.动态趋势分析法 b.因素分析法
c.相关分析与回归分析法 d.综合平衡分析法
答案:abcd
121.下列指标中,( )属于质量指标。
a.房地产投资额 b.人均国民生产总值
c.土地出让面积 d.土地出让宗数
答案:bcd
122.常用的资产评估方法有( )。
a.重重成本法 b.现行市价法
c.收益现值法 d.清算价格法
答案:abcd
123.无形资产的摊销一般应该( )
a.冲减其账面价值
b.记入制造成本
c.记入管理费用
d.记入财务费用
答案:ac
124.利用资产负债表的信息,可以( )
a.判断企业财务状况
b.分析企业的偿债能力
c.分析业主权益变化
d.分析企业盈利能力
答案:abc
125.所有者投入资本按出资方式不同可以分为( )
a.租赁资产
b.货币资金
c.无形资产
d.实物资产
答案:bcd
126.下列指标中,( )属于质量指标。
a.房地产投资额
b.建筑覆盖率
c.人均住房面积
d.住房平均价格
答案:bcd
127.下列规划内容中,属于控制性详细规划内容的有( )。
a.各类用地的建筑高度指标 b.各类用地的容积率指标
c.建筑的空间布局 d.绿地系统规划
答案:ab
128.反映城市土地开发强度的指标通常有( )。
a.固定成本 b.绿地覆盖度
c.建筑高度 d.建筑容积率
答案:acd
129.编制建筑工程概算的方法有( )。
a.投资估算 b.用概算定额编制
c.用概算指标编制 d.用类似工程预(决)算编制
答案:bcd
130.盈亏平衡点分析法将开发项目的成本区分为( )。
a.固定成本
b.变动成本
c.半变动成本
d.半固定成本
答案:abc,估价相关经济理论与方法模拟一(下)
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