2016年土地管理基础与制度2

标签：真题,试题下载, 2016年土地管理基础与制度2,http://www.gong66.com

60、国家对代理、认证、招标服务等中介服务收费实行（    ）。
a、市场调节价      b、政府定价      c、自行定价        d、政府指导价

61、土地登记以（    ）行政区为基本单位。
a、镇级            b、县级          c、市级             d、省级

62、公司提取法定公益金的用途是（    ）。
a、弥补公司亏损                      b、扩大公司的生产经营规模
c、转增公司资本                      d、本公司职工的集体福利

63、申请土地使用权、所有权和土地他项权利登记时，申请者必须向土地管理是部门提交的文件资料中不包括（    ）。
a、土地登记申请表
b、单位法定代表人证明，个人身份证或者户籍证明
c、土地权属来源证明
d、土地登记审批表

64、国有土地协议出让最低价由（    ）拟定。
a、国土资源部
b、省、自治区、直辖市人民政府土地管理部门会同有关部门
c、县级以上人民政府土地管理部门会同有关部门
d、乡级以上人民政府土地管理部门会有关部门

65、单位买卖或者以其他形式非法转让基本农田以外的其他耕地不足（    ）公顷的，给予直接负责的主管人员和其他直接负责人员警告、记过、记大过的行政处分。
a、0.2         b、0.33        c、0.67        d、1.33

66、根据《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》规定，外商投资开发区域接引区域外水、电等资源的，应由（    ）经营。
a、开发企业                          b、开发区管委会
c、二年内累计非法批准占用、征用基本农田5亩以上
d、二年内累计非法批准占用、征用基本

c、开发区所在地人民政府              d、地方公用事业企业
67、城镇土地使用税的主要计税依据是（    ）。
a．实际占用的土地面积                b、土地价格
c、土地质量                          d、土地使用权取得方式
68、对获准占用耕地的单位或者个人未在规定的期限内向财政机关申报缴纳耕地占用税的，从滞纳之日起，按日加收滞纳金，其数额为应纳税款的（    ）。
a、10%       b、2‰       c、3‰         d、5‰
69、不同（    ）的国有土地使用权出让最高年限不同。
a、土地等别    b、土地级别     c、土地用途     d、土地质量
70、城镇范围内新征用的非耕地应（    ）起开始缴纳城镇土地使用税。
a、自批准征用之日               b、自开工建设之日
c、自实际使用土地之日           d、自批准征用次月
71、各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区内（    ）。
a、高产田的85%以上             b、耕地的80%以上
c、农用地的75%以上             d、管辖范围的70%以上
72、基本农田保护区划区定界的基本单位是（    ）。
a、村        b、乡（镇）        c、县（市）       d、省（自治区、直辖市）

73、基本农业田保护区划定中，应优先划入基本农田保护区的耕地是（    ）。
a、经县级以上地方人民政府批准确定的水果生产基地内的耕地
b、年产量超过1000公斤/亩的耕地
c、根据土地利用总体规划，铁路、公路等交通沿线，城市和村庄、集镇建设用地周边的耕地
d、需要退耕还林的耕地

74、单位之间的土地所有权和使用权争议，依法应由（    ）处理。
a、省级以上人民政府                    b、市级以上人民政府
c、县级以上人民政府                    d、乡级以上人民政府

75、根据《中华人民共和国土地管理法》规定，经批准的土地利用总体规划的修改，须经（    ）批准。
a、原批准机关                           b、原批准机关的上级机关
c、地方人民政府                         d、土地行政主管部六会同其他部门

76、承包经营耕地的单位或者个人连续（    ）弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。
a、一年         b、二年             c、三年             d、五年

77、因挖损、塌陷、压占等造成土地破坏的，用地单位和个人应当按照国家有关规定负责复垦。复垦的土地应当优先用于（    ）。
a、农业                           b、复垦单位的生产建设
c、工业                           d、房地产开发

78、依照《中华人民共和国土地管理法》规定，无权批准征用、使用土地的单位或个人非法批准占用土地，对当事人造成损失的，必须承担（    ）的责任。
a、赔偿损失       b、赔礼道歉        c、恢复土地原状       d、刑事处分

79、城市规划区内集体所有的土地出让，应具备的法定条件是（    ）。
a、由国家先行征用                      b、先转让给国家
c、经集体土地所有者同意                d、经集体经济组织2/3以上的成员同意
80、土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前（    ）申请续期。
a、2个月        b、3个月         c、6个月         d、1年
81、以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金（    ）的土地闲置费。
a、10%以下      b、15%以下        c、20%以下       d、30%以下
82、以出让方式取得土地使用权进行房地产开发，超过合同约定的动工开发日期（    ）未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。
a、满一年        b、满二年          c、满三年        d、满四年
83、设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，拍卖所得价款的清偿顺序应该是（    ）。
a、先缴纳相当于土地使用权出让金的款额
b、抵押权人优先受偿
c、数额最大的债权人优先受偿
d、最早的债权人优先受偿
84、房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋（    ）。

a、不属于抵押财产                         b、是抵押财产的附属物
c、属于抵押财产                           d、是抵押财产的增值

85、根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，租用房屋从事生产、经营活动的，房屋租金应（    ）。

a、执行政府规定的租金                     b、执行法定的租金标准
c、由价格评估机构确定                     d、由双方当事人协商议定

[1] [2] [3]  下一页

，2016年土地管理基础与制度2