2007年11月25日北京造价员考试闭卷部分考试模拟试题

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1.        建筑安装工程费用构成：

㈠直接费（基本直接费、措施费）    ㈡间接费（规费、企业管理费）   ㈢利润㈣税金．

2.        预算（概算）定额单价编制方法：

1.人工费：①基本工资 ②工资性补贴 ③生产工人辅助工资 ④职工福利费 ⑤生产工人劳动保护费；

2.材料费：①材料原价 ②材料运杂费 ③运输损耗费 ④采购及保管费 ⑤检验试验费；

3.施工机械使用费：①折旧费 ②大修理费 ③经常修理费 ④安拆费及场外运费 ⑤人工费 ⑥燃料动力费 ⑦养路费及车船使用税。

3.        投资估算的编制方法：

｛构成｝建设项目投资费－

⑴工程费（①建筑工程费②安装工程费③设备及工器具购置费）

⑵工程建设其他费

⑶预备费

⑷经营性项目铺底流动资金

｛编制｝⑴系数估算法 ⑵造价指标估算法 ⑶㎡造价指标估算法 ⑷设计定员法。

4.        设计概算编制方法：

①概算定额法 ②概算指标法 ③类似工程预算法 ④设备购置费概算法 ⑤预算单价法 ⑥设备价值百分比法 ⑦综合吨位指标法。

5.        施工图预算编制方法：

⑴单价法（①工料单价②综合单价）

⑵实物法

⑶步骤——①搜集有关文件资料②熟悉施工图纸及现场情况③计算工程量④套用单位估价表⑤各项费用的计算⑥进行工料分析⑦编写编制说明。

    建设工程工程量清单编制方法：



工程量清单费用的内容构成——分部分项清单费、措施项目清单费、其他项目清单费、规费、税金。

编制原则——（五级十二位数）一级代码（专业代码）01，土建01、装饰02、市政04；二级代码（GB50500章代码）01；**代码（GB50500节代码）01；四级代码（子目代码）001；五级代码（造价员编制）001。

三份清单费构成——分部分项工程量清单费用构成（人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润）；措施项目清淡费用（通用项目、专业项目）；其他项目清单费用（招标人部分｛预留金、材料购置费｝；投标人部分｛总承包服务费、零星工作费｝。

规费：是指省、自治区、直辖市以上各级政府和有关部门规定必须缴纳的费用的总和。（简答）



7.        工程招标标底和投标报价的编制方法：

标底编制应综合的因素——①必须符合目标工期的要求②必须保证满足招标方的质量要求③适应建筑材料市场价格的变化因素④合理考虑招标工程的自然地理条件等因素。

投标报价的编制方法——⑴准备工作⑵对投标报价人员的要求（①应遵循客观公正科学合理的原则②逐项计算工程量，保证工程量的准确性③加强编制人员的综合素质管理）；⑶投标报价技巧（①不平衡报价法在15％上下）。

8.        工程结算编制与审查：

承包方（乙方），发包方（甲方）　

㈠工程竣工验收报告甲方认可后28天内，乙方递交竣工结算报告及完整的结算资料，按照协议书及专用条款约定的合同价款调整内容，进行工程竣工结算。　

㈡甲方收到乙方递交的竣工结算报告及资料后28天内进行核实，甲方确认后向乙方支付工程竣工结算价款，乙方在收款后14天内将竣工工程交付甲方。

㈢甲方收到竣工结算报告及资料后28天内无正当理由不支付工程竣工结算价款，从第29天起按乙方同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息，并承担违约责任。㈣甲方收到竣工结算报告及资料后28天内不支付工程竣工结算价款，乙方可催告甲方，在56天内仍不支付，乙方可与甲方协议将该工程折旧，也可申请法院依法拍卖，乙方有优先受偿。　　

　审查——核对合同条款、检查隐蔽验收记录、落实设计变更签证、按图核实工程数量、执行定额单价、防止各种计算误差。

9.        建设项目、单项工程、单位工程、分部分项工程的概念与划分：

建设项目——按照一个总体设计文件进行施工建造、经济上实行独立核算。

划分——性质、用途、资金来源、规模、投资效益。

单项工程——又称工程项目，是建设项目的组成部分，具有独立的设计文件，可以独立组织施工，竣工后能够独立发挥生产能力或使用功能的工程。

单位工程——是单项工程的组成部分。具有独立设计文件，可以独立组织施工但竣工后不能独立发挥生产能力或使用功能的工程。

分项工程——按照主要工种、材料、工艺设备等划分。

分部工程——建筑工程按照主要部分划分为四个分部，以设备安装为主力，工程按专业性质划分为五个分部。

10.     建设工程合同类型及其选择方法：

总价合同——①设备材料的安排②非标准设备制造③施工图预算编制④施工组织设计编制；

单价合同——①方案中有重大的技术问题的要求②试验方面确定要求③设备制造方面要求；

成本加酬金合同——①主要材料设备的订购②项目总造价控制③技术设计制造④施工方案编制。

11.     建设工程总承包合同及分包合同的订立、履行、与变更的基本原则：

订立——①依法原则②严肃性与强制性的原则③等价有偿原则④严密性原则⑤协作原则。

履行——①全面适当履行原则②遵守诚实信用原则③公平合理，促使合同履行④不得擅自变更⑤合同生效后，应承担合同义务。

变更——1.当事人双方协商一致，就可以变更合同。合同变更应符合合同签订的原则和程序。2.债权人可以将合同的权利全部或部分地转让给第三人。3.合同当事人一方经过同意，可以将自己的权利和义务转让给第三人。4.如果当事人一方发生合并或分立，则应当由合并或分立后的当事人承担或分别承担履行合同的义务，病享有相应的权利。



12.     我国建设工程造价的概念和构成：

概念——是指进行一个工程项目的建造商所需要花费的全部费用。

构成——①设备及工②器具购置费用③建筑安装工程费用④工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税



13.     设备及工器具购置费的概念和构成：

概念——为工程项目购置或自制达到固定资产标准的设备和新、扩建工程项目配置的首批工器具及生产家具所需的费用。

构成——设备购置费、工器具购置费。



14.     工程建设其他费用的概念和构成：

概念——是指除设备及工器具购置费建筑安装工程以外，在土地转让和为保证工程项目顺利建设完成年交付使用或投产，从而发挥出设计的效能，生产正常的预期效应的各类费用。

构成——①土地使用费②建设单位管理费③工程监理费④研究试验费⑤勘察设计费⑥临时设施费⑦工程保险费。



15.     建设工程造价计价方法和特点：

方法——直接费单价计价方法、综合单价的计价方法、定额计价方法、综合单价法。

特点——单件性计价、多次性计价、按工程构成的分部组合计价。

16.     建设工程造价计价依据分类、作用与特点？：

依据分类——规范工程计价的依据、计算设备数量和工程量的依据、计算分部分项工程人工、材料、机械台班消耗量及费用的依据、计算建设安装工程费用的依据、计算设备费的依据、计算工程建设其他费用的依据、计算造价相关的法规和政策。

17.     人工、材料、机械台班定额消耗量的确定方法及其单价的组成和编制方法：

人工消耗量——定额时间=作业时间/1-规范时间（%）；单价组成：①基本工资②工资性补贴③生产工人辅助工资④职工福利费⑤生产工人劳动保护费；编制方法：①经验估计法②统计计算法③技术测定法④比较类推法。材料——消耗率=损耗量/净用量×100%，总消耗量=净用量×（1+消耗率）；单价组成：①材料原价②材料运杂费③运输损耗费④采购及保管费⑤检验试验费。编制方法：①观测法②试验法③统计法④理论计算法。.

机械使用费——施工机械台班产量定额=机械1h纯工作正常生产率×工作班纯工作时间；单价组成：①折旧费②大修理费③经常修理费④安拆费及场外运费⑤人工费⑥燃料动力费⑦养路费及车船使用税。

18.     建设工程费用定额的构成：直接费、间接费、利润、税金。


19.     建设项目招投标程序：①建设工程项目报建②提出招标申请③资格预审文件④刊登招标公告或发出投标邀请书⑤资格审查⑥招标文件发放⑦勘察现场⑧投标答疑会⑨接受投标书⑩开标评标定标⑾宣布中标单位⑿签订合同。 转贴于：_www.100fff.cn


20.     招标文件的组成？与内容：①投标人须知②招标项目的性质数量③技术规格或技术要求④投标价格的要求及其计算方式⑤评标的标准和方法⑥竣工的时间⑦投标人应当提供的有关资格和资信证明文件⑧投标保证金的数额或其他形式的担保⑨投标文件的编制要求和投标文件格式⑩提供投标文件的方式地点和截止时间⑾开标评标定标的日程安排⑿主要合同条款⒀招标文件的图纸清单和技术规范清单⒁工程量清单⒂投标辅助文件。



21.     评标定标方法？和合同价款的确定：确定——①预付工程款的数额，支付时限及抵扣方式②支付工程进度款的方式、数额及时限③工程施工中发生变更时，工程价款的调整方法、索赔方式、时限要求及金额支付方式④发生工程价款纠纷的解决方式⑤约定承担风险的范围和幅度，以及超出约定范围和幅度的调整方式⑥工程竣工价款结算与支付方式、数额及时限⑦工程质量保证（保修）金的数额、预扣方式及时限⑧工期及工期提前或延后的奖惩方式⑨与履行合同、支付价款有关的担保事项。

22.     工程变更的处理、掌握合同价款的调整方法：

处理——①施工过程中发包人需对原工程设计变更，应提前14天以书面形式向承包人发出变更通知②施工中承包人不得对原工程设计进行变更③承包人在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的变改及对材料、设备的换用，须经工程师同意。

调整——1.乙方在工程变更确定后14天内，提出变更工程价款的报告，经工程师确认后调整合同价款。2.乙方在双方确定变更后14天内不合工程师提出变更工程报告时，可视该项变更不涉及合同价款的变更。3.工程师收到变更工程价款报告之日起14天内，应予以确认。工程师无正当理由不确认时，自变更价款报告送达之日起14天后变更工程价款报告自行生效。4.工程师不同意乙方提出的变更价款，可以和解或者要求有关部门调解。和解或调解不成的，双方可以采用仲裁或向法院起诉的方式解决。

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