2016年房地产经纪人经纪概论模拟试卷6

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A．地产代理(个人)牌照

B．地产代理(公司)牌照

C．营业员牌照

D．操作员牌照

E．促销员牌照

18．下列关于房地产抵押权设定的各种表述中，正确的有( )。

答案（ ）

A．抵押双方到登记机关办理抵押登记

B．抵押权人保管房地产他项权利证书

C．抵押人保管经注记的房地产权属证书

D．登记机构保管房地产权属证书

E．债务履行完毕，抵押权人向登记机关办理抵押注销手续，并通知抵押人

19．在房地产经纪机构注销时，下列对尚未完成的房地产经纪业务处理中，不正确的有( )。

答案（ ）

A．注销后再终止合同并赔偿损失

B．注销后直接将业务转由他人代为完成

C．注销前直接终止合同并赔偿损失

D．注销前直接将业务转由他人代为完成

E．在符合法律规定的前提下，与委托人约定采用适当方式解决

20．侵权行为的构成要件包括( )等。

答案（ ）

A．行为违法

B．不可抗力

C．违法行为与损害事实任有其一

D．有损害事实

E．主观过错 www.gong66.com 21．香港地产代理有一套比较完善的纠纷处理制度，根据《地产代理条例》，下列说法中正确的有( )。

答案（ ）

A．主要由监管局负责处理纠纷

B．监管局的裁决在地方法院登记后，相当于法庭的判决

C．警方可以参与处理纠纷

D．比较严重的纠纷，可直接诉诸法律

E．廉政公署不得处理物业买卖．租赁纠纷

22．国家行政主管部门2000年颁布的《商品房买卖合同示范文本》所包含的条款有( )。

答案（ ）

A．规划．设计变更的约定

B．争议解决处理办法

C．付款币种与汇率

D．违约责任

E．房地产交易管理部门鉴定认可意见

23．房地产居间业务流程中的主要环节有( )。

答案（ ）

A．居间业务洽谈

B．物业投资

C．代理委托人办理房地产权属登记备案

D．信息收集与传播

E．佣金结算

24．美国对失职或在执业中出现问题的房地产经纪人采取的主要措施有( )。

答案（ ）

A．拒发牌照

B．罚款

C．暂停牌照

D．吊销执照

E．行政处罚

25．房地产经纪人与房地产经纪机构之间有( )关系。

答案（ ）

A．主从

B．经济

C．执业

D．支配

E．法律责任

单项选择题答案

1：A 2：B 3：C 4：C 5：A 6：B 7：C 8：B 9：A 10：C 11：C 12：C 13：C 14：C 15：A 16：D 17：C 18：A 19：A 20：B 21：B 22：A 23：B 24：B 25：C 26：C 27：D 28：A 29：D 30：C 

多项选择题答案

1： A． B． C． E．2： B． D． E．3： B． D．4： A． C．5： A． B． E．6： B． C． D．7： A． C． E．8： A． B． D．9： A． B． C．10： B． C．11： A． C． D．12： C． D． E．13： A． B． D．14： D． E．15： C． D． E．16： A． C． E．17： A． B． C．18： A． B． C．19： B． C． D．20： A． D． E．21： A． B． C． D．22： A． B． D．23： A． D． E．24： B． C． D．25： B． C． E．

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