建筑企业竣工验收程序
7.7.4施工监理人员主持本专业的竣工验收工作:
7.7.4.1检查施工单位制作的竣工资料;
7.7.4.2组织检查工程质量,并汇总各单位人员提出的问题,拟定《施工问题处理通知书》(见GFP9-10-F5)发送施工单位,限期整改。
7.7.4.3根据各单位人员评议结果,如验收合格,填写《竣工验收证明书》,如验收不合格,按GFP13-1《不合格控制程序》执行。
7.7.5验收中发现的www.gong66.com施工问题整改完毕,施工监理人员要进行现场核查,核查结果填写《施工问题处理通知单》“处理结果”栏。
7.7.6施工监理人员接到施工单位提供的竣工资料后,要进行认真审查,如施工问题已处理完毕,竣工资料审查无误后,在竣工资料上签字,作为工程决算依据。
7.7.7由政府部门或专业公司进行验收的零星工程,其验收工作由施工监理人员按以下工作文件操作:
○ GFI-GC-16 《变配电工程报建及验收程序》
○ GFI-GC-17 《消防工程施工验收程序》
○ GFI-GC-18 《室外给水工程施工验收程序》
○ GFI-GC-15 《燃气工程验收点火程序》
7.8单位工程(单独立项的零星工程除外)的竣工验收(包括消防、室外给水、燃气等配套设施)完成后两周内,由工程部经理组织工程部、物业公司、项目开发部、销售部、建材供应部等与本项目有关的所有人员进行总结性的讨论大会,就本项目的规划设计、投资控制、工程进度、工程质量、建材的供应等方面进行讨论。讨论结果由工程部经理安排人员整理成《工程竣工总结会议纪要》,并发给与会人员。
8.记录
8.1《竣工验收(初验)申请表》、《分部工程质量评定表》、《单位工程观感质量评定表》、《质量保证资料核查表》、《单位工程质量综合评定表》、《质量问题处理通知单》、《监理总结》、《竣工验收证明书》由项目施工负责人保存至工程竣工验收,整理成竣工监理资料交公司档案室永久保存。
8.2《工程竣工总结会议纪要》由工程部资料员永久保存。
9.附件
9.1 GFP10-2-F1《竣工验收(初验)申请表》
9.2 GFP10-2-F2《质量保证资料核查表》
9.3 GFP10-2-F3《单位工程观感质量评定表》
9.4 GFP10-2-F4《单位工程质量综合评定表》
9.5 GFP10-2-F5《竣工验收申请表》
9.6 GFP10-2-F6《工程结算通知单》
GFP10-2-F1.2
竣工验收(初验)申请表
工程名称 施工单位
申请日期 &nb
项目 施工单位自评等级
地基与基础工程
主体工程
地面与楼面工程
门窗工程
装饰工程
屋面工程
建筑采暖卫生与煤气工程
建筑电气安装工程
通风与空调工程
电梯安装工程
质量保证资料
观感质量得分率
单位工程质量评定等级
各专业施工监理人员会签栏
项目施工负责人
审核 工程部施工副经理
审批
GFP10-2-F2.2
质量保证资料核查表
工程名称:
序号 项目名称 份数 核查情况
1
建
筑
工
程 钢材出厂合格证、试验报告
2 焊接试(检)验报告
3 水泥出厂合格证或试验报告
4 砖出厂合格证、试验报告
5 防水材料合格证、试验报告
6 构件合格证
7 混凝土试块试验报告
8 砂浆试块试验报告
9 土壤试验、打(试)桩记录
10 地基验槽记录
11 结构吊装、结构验收记录
12 建 与
筑 煤
采 气
暖 工
卫 程
生 材料、设备出厂合格证
13 管道、设备强度、焊口检查和严密性试验记录 
14 系统清洗记录
15 排水管灌水、通水试验记录
16 锅炉烘、蒸炉、设备试运转记录
17 建 安
筑 装
电 工
气 程 主要电气设备、材料合格证
18 电气设备试验、调整记录
19 绝缘、接地电阻测试记录
20 通 空
风 调
与 工
程 材料、设备出厂合格证
21 空调调试报告
22 制冷管道试验记录
23 电 工
梯
安
装 程 绝缘、接地电阻测试记录
24 空、满、超载运行记录
25 调整、试验报告
核
查
结
果 专业技术人员:
项目施工负责人:
年 月
注:1、本表适用于工业与民用建筑的建筑工程和建筑设备安装工程,有特殊要求的工程,可据实增加检查项目;
2、合格证、试(检)验单或记录单内容应齐全、准确、真实;抄件应注明原件存放单位,并有抄件人、抄件单位的签字和盖章。
GFP10-2-F3.1
单位工程观感质量评定表
工程名称:
序
号
项目名称
标准分 评定等级
备注
一级
100% 二级
90% 三级
80% 四级
70% 五级
0
1
建
筑
工
程 室外墙面 10
2 室外大角 3
3 外墙面横竖线角 3
4 散水、台阶、明沟 2
5 清水槽(线) 1
6 变形缝、水落管 2
7 屋面坡向 2
8 屋面防水层 3
9 屋面细部 3 &nbs
10 屋面保护层 1
11 室内顶棚 4(5)
12 室内墙面 10
13 地面与楼面 10
14 楼梯、踏步 2
15 厕浴、阳台泛水 2
16 抽气、垃圾道 2
17 细木、护栏 2(4)
18 门安装 4
19 窗安装 4
20 玻璃 2
21 油漆 4(6)
22 室内给排水 管道坡度、接口、支架、管件 3
23 卫生器具、支架、阀门、配件 3
24 检查口、扫除口、地漏 2 &nbswww.gong66.comp;
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