智能建筑设计标准

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www.gong66.com; 建筑物内有线电视系统宜采用电视图像双向传输的方式。
10  建筑物内应设置一间多功能会议室和多间商务会议室，相应地选择配置多语种同声传译扩音系统、桌面型会议扩声系统及带有与电脑接口互联的大屏幕投影电视系统。
11  公共广播系统应设置独立的、多音源的播音柜，向建筑物内公共场所提供音乐节目和公共广播信息，并应和紧急广播系统相连。
12  底层大厅等公共部位，应设置多部公用的直线电话和内线电话。
13  应设置综合布线系统。
3.3.3  丙级标准应符合下列条件：
1  将公用通信网上光缆、铜缆线路系统或光缆数字传输系统引入建筑物内。
2  光缆、铜缆可从一个路由进入建筑物。
3  接入网及其配置的通信系统对于光缆数字传输系统设备容量的需求，应满足承载各种信息业务所需的数字电路、专用电路及其传输线路，并以2048Kbit／s端口的通路数确定。设计时应按300个插口的信息插座配置一个2048Kbit／s传输速率的一次群接口。
4  应根据用户的需求和实际情况，选配相对应的通信设施。
5  建筑物内电话用户线对数的配置应满足实际需求。
6  预留多个VAST卫星通信系统接收天线的基底及安装的空间，供日后发展使用。
7  有线电视系统应向收看用户提供当地多套开路电视节目，同时预留与当地有线电视网互联的接口。
8  建筑物内宜设置多功能会议室，选配会议扩声系统及带有与电脑接口互联的大屏幕投影电视系统。
9  应设置公共广播系统，可兼作紧急广播系统。
10  底层大厅等公共部位，应设置公用的直线电话和内线电话。
11  应设置综合布

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4  办公自动化系统
4.1  一般规定
4.1.1  办公自动化系统应能为建筑物的拥有者(管理者)及建筑物内的使用者，创造良好的信息环境并提供快捷有效的办公信息服务。
4.1.2  办公自动化系统应能对来自建筑物内外的各类信息，予以收集、处理、存储、检索等综合处理，并提供人们进行办公事务决策和支持的功能。
4.2  设计要素
4.2.1  根据各类建筑物的使用功能需求，建立通用办公自动化系统和专用办公自动化系统。通用办公自动化系统应具有以下功能：建筑物的物业管理营运信息、电子账务、电子邮件、信息发布、信息检索、导引、电子会议以及文字处理、文档等的管理。对于专业型办公建筑，其办公自动化系统除具有上述功能外，还应按其特定的业
务需求，建立专用办公自动化系统。对于智能建筑办公自动化系统的设计，将以满足通用办公自动化的要求，又能为专用办公自动化系统打下基础作为设计的主要内容。
4.2.2  办公自动化系统应建立在计算机网络基础上，实现信息资源共享。同时应具有广域网连接的能力，实现与国际互联网的连接。 4.2.3  办公自动化系统，应具有良好的系统安全防范措施。
4.2.4  办公自动化系统应实现以下主要功能：
1  物业管理营运信息子系统，应能对建筑物内各类设施的资料管理、运行状况及维护进行管理。
2  办公和服务管理子系统应具有进行文字处理、文档管理、各类公共服务的计费管理、电子账务、人员管理等功能。
3  信息服务子系统应具有共用信息库，向建筑物内公众提供信息采集、装库、检索、查询、发布、导引等功能。
4  智能卡管理子系统应能识别身份、门钥、信息系统密钥等，并

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4.2.5  应设立计算机网络管理系统，对计算机网络进行维护和监控，及时排除网络故障。
4.2.6  办公自动化系统的基础设施的信息环境条件应符合本标准第3章的要求。 4.3  设计标准
4.3.1  甲级标准应符合下列条件：
1  办公自动化系统服务器，应能作为公共信息库、网页服务器、电子邮件服务器等的载体。
2  建立传输速率在100Mbit／s以上的计算机主干网络系统，且宜与国际互联网连接。
3  在建立与建筑物外网络连接时，应有功能完善的各种系统安全防护措施。
4  办公自动化系统应具有建筑物的物业管理营运信息子系统、办公管理子系统、服务管理子系统、智能卡管理子系统、共用信息库管理子系统和电子会议、电子公告信息服务等子系统。
4.3.2  乙级标准应符合下列条件：
1  办公自动化系统服务器，应能作为公共信息库、网页服务器、电子邮件服务器等的载体。
2  建立传输速率不小于100Mbit／s的计算机主干网络系统，且宜与国际互联网连接。
3  在建立与建筑物外网络连接时，应有对非法入侵有防止功能的各种系统安全防护措施。
4  办公自动化系统应具有建筑物的物业管理营运信息子系统，办公管理子系统和共用信息库管理等子系统。
4.3.3  丙级标准应符合下列条件：
1  办公自动化系统服务器，应能作为公共信息库、网页服务器、电子邮件服务器等的载体。
2  建立传输速率为10Mbit／s以上的计算机局域网络系统，具有与广域网连接的能力。
3  应有必要的信息安全防护措施。
4  办公自

www.gong66.com动化系统应具有建筑物的物业管理营运信息子系统及办公管理子系统。
5  建筑设备监控系统
5.1  一般规定
5.1.1  对建筑物内各类设备的监视、控制、测量，应做到运行安全、可靠、节省能源、节省人力。
5.1.2  建筑设备监控系统的网络结构模式应采用集散或分布式控制的方式，由管理层网络与监控层网络组成，实现对设备运行状态的监视和控制。
5.1.3  建筑设备监控系统应实时采集，记录设备运行的有关数据，并进行分析处理。
5.1.4  建筑设备监控系统应满足管理的需要。
5.2  设计要素
5.2.1  对空调系统设备、通风设备及环境监测系统等运行工况的监视、控制、测量、记录。
5.2.2  对供配电系统、变配电设备、应急(备用)电源设备、直流电源设备、大容量不停电电源设备监视、测量、记录。
5.2.3  对动力设备和照明设备进行监视和控制。
5.2.4  对给排水系统的给排水设备、饮水设备及污水处理设备等运行工况的监视、控制、测量、记录。
5.2.5  对热力系统的热源设备等运行工况的监视、控制、测量、记录。
5.2.6  对公共安全防范系统、火灾自动报警与消防联动控制系统运行工况进行必要的监视及联动控制。
5.2.7  对电梯及自动扶梯的运行监视。
5.3  设计标准
5.3.1  甲级标准应符合下列条件：
1  压缩式制冷系统应具有下列功能：
1)启停控制和运行状态显示；2)冷冻水进出口温度、压力测量；3)冷却水进出口温度、压力测量；4)过载报警；5)水流量测量及冷量记录；6)运行时间和启动次数

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2  吸收式制冷系统应具有下列功能：
1)启停控制与运行状态显示；2)运行模式、设定值的显示；3)蒸发器、冷凝器进出口水温测量*；4)制冷剂、溶液蒸发器和冷凝器的温度及压力测量*；5)溶液温度压力、溶液浓度值及结晶温度测量*；6)启动次数、运行时间显示；7)水流、水温、结晶保护*；8)故障报警；9)台数控制；10)制冷系统的控制系统应留有通信接口。
注：*仅限于制冷系统控制器能与BA系统以通信方式交换信息时实现。
3  蓄冰制冷系统应具有下列功能；
1)运行模式(主机供冷、溶冰供冷与优化控制)参数设置及运行模式的自动转换；2)蓄冰设备溶冰速度控制，主机供冷量调节，主机与蓄冷设备供冷能力的协调控制；3)蓄冰设备蓄冰量显示，各设备启停控制与顺序启停控制。
4  热力系统应具有下列功能；
1)蒸汽、热水出口压力、温度、流量显示；2)锅炉汽泡水位显示及报警；3)运行状态显示；4)顺序启停控制；
5)油压、气压显示；6)安全保护信号显示；7)设备故障信号显示；8)燃料耗量统计记录；9)锅炉(运行)台数控制；
10)锅炉房可燃物、有害物质浓度监测报警；11)烟气含氧量监测及燃烧系统自动调节；12)热交换器能按设定出水温度自动控制进汽或水量；13)热交换器进汽或水阀与热水循环泵联锁控制；14)热力系统的控制系统应留有通信接口。
5  冷冻水系统应具有下列功能：
1)水流状态显示；2)水泵过载报警；3)水泵启停控制及运行状态显示。

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