四川仁寿美好.阳光家园施工组织设计

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（二）楼地面
详建施图《建筑构造统一做法表》【提示：如果地面做法较多，就列举具代表性的地面做法】
（三）屋面
1）本工程屋面防水等级为二级，屋面防水合理使用年限为15年。
2）本工程防水采用2MM厚高分子防水涂料，做法详《建筑构造统一做法表》【提示：本条标题改为防水工程，应添加室内厨卫、阳台防水选用主要材料及做法，为了保证质量，最好建议建设方选用好的防水材料】
（四）室外装修
本工程外立面装修及色彩详见立面图,构造做法见《建筑构造统一做法表》及外墙节点详图,装修所用材料应在施工前提供样板,经建设单位和设计单位认可后,方可施

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(五) 室内装修
1)室内一般装修见《建筑构造统一做法表》及有关节点详图,装修所用材料应采用对人体健康无害无毒的环保型材料.【提示：外装主材应提出来】
第三节工程结构设计概况
一、结构类型及抗震设防
1、本工程1、3#楼主体结构为框架剪力墙结构, 23、24、25#栋多层砖砼结构，负一层为车库，基础均采用独立柱基础或条形基础、筏板基础等结构形式。1、3#楼所有基础的持力层为中等风化泥质砂岩或砂岩，地基承载力为单轴天然单轴抗压强度值=13.5Mpa.本工程G1、G3地基础设计等级为甲级。车库基础为丙级。
2、砌体部分施工质量控制等级为B级。
3、本工程混凝土结构的耐久性应符合以下环境类别的要求：埋入土层的地下室为二（a）类，其它为一类。
4、除商铺的结构构件耐火等级为二级外，其余所有结构构件耐火等级为一级。
5、结构体系及抗震等级：1）、G1,G3栋高层住宅采用剪力墙结构体系，抗震等级为三级；2）、G3栋采用部分框支抗震墙结构体系，框之框架抗震等级为二级; 底部加强部位剪力墙抗震等级为二级；一般部位剪力墙抗震等级为三级。2）、地下车库采用框架结构体系，抗震等级为四级。体结构设计合理使用年限50年；结构安全等级二级。抗震设防基本烈度为6度，
二、本工程砼强度等级为：
1、G1、G3#楼及车库部分基础
独立基础：C30
挡土墙、水池、积水坑：C30
挡土墙抗渗等级：S6
垫层：C15
带形基础C30
3、主体部分
 
楼号 楼层 剪力墙、框支柱 板 梁   
1#楼 -0.5～65.7 C30 C30 C30  &n

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楼  -0.5～13.8 C40 C30 C30   
  13.8～65.7 C30 C30 C30   
1、3#楼 屋架 C30 C30 C30   
     
  三、钢筋搭接要求
本工程结构施工地下车库楼面板是重点，在施工时，主要注意与主楼之间的衔接，框支梁钢筋的搭接及锚固，细部结合构造要求，除按设计要求外，其它全部按照最新版《03G101-1》执行。
本工程对纵向钢筋的焊接头及机械连接要求如下：
1、 本工程直径≥ф22㎜的受力钢筋及梁直径≥ф22㎜的纵向受力筋采用机械连接。
2、 直径≥ф12钢筋采用焊接。
3、 直径＜ф12的钢筋可采用绑扎搭接接头。
4、同一截面钢筋搭接头不超过50%，以保证结构受力性能，避免钢筋搭接密集影响砼浇筑的质量。
总之，为确保施工质量应严格按照设计要求图集及《现行建筑施工规范》施工，以满足结构要求。
第四节施工现场及自然条件概况
一、施工现场地理环境：
1、本工程位于四川省仁寿县阳光路及陵州路与建设路之间。
2、施工现场小区内四周小高层基本建设形成，A区现场较为狭窄。
3、由于A区施工环境和现场的限制，部分建筑材料及设备需二次搬运到施工现场。
二、现场施工条件
1、施工现场“三通一平”和前期各种准备工作基本就绪，基本具备开工条件和满足施工要求。
2、各种建筑原材料及半成品供应，已进行了市场行情调查，货源充足，产品质量

www.gong66.com品种等均能满足施工要求，施工所需机具设备及劳动力，可根据现场需要进行调配。
3、 业主要求工期较紧，本工程工期因设计调整后要求290天，为确保按期交工，我施工单位按实际工期290天内控制。【提示：你可查一下工期定额最大的单位工程的合理工期是多少，如果与要求工期差得太多，可争编写赶工措施，争取赶工费用】
4、施工用水：处于小区西南面，水源较远。电：该工程处于施工区域内，整个现场面积较大，与配电房最大距离约120m，引入施工现场并配备VV375+235电缆线一根，进入施工配电房安装配电箱,用电设备安装分箱，总用电量满足施工需要，施工用水可以直接在小区主给水管上连接引入施工现场,但主管为50管施工用水不能满足施工要求,经与业主协商采用打地下水的方法来满足施工要求【提示：打井的费用由谁承担，如果建设方承担应编制方案】。
三、气象条件
仁寿地区气候冬冷夏热，降水较多。年均温17.40C，一月均温6.90C。七月均温26.70C,无霜期307天。年降水量1033MM，多集中在6～8月，风向多为南北向，次为东西向。
四、工程地质及水文条件
1、工程地质
1)、地形地貌：建筑场区属构造剥蚀丘陵地貌，其地形为较高的浅丘、斜坡，场地南西侧地势较高，北侧及东侧地势较低，地形相对高差约23.72m。
2)、地质构造：建筑场地位于金鏊寺向斜北西翼，岩层产状121°∠7°，场区未见断层，岩体较完整，构造裂隙不发育，地质构造简单。   
3)、地层岩性：场地地层主要为第四系素填土、粉质粘土、侏罗系中统沙溪庙组砂岩、泥岩层。地质情况较好，因此采用了独立基础、条形基础、带形基础、筏板基础等，在施工时若基底的承载力达到设计要求，经地质勘探、设计人地层认可，就可进行下一道工序。
2、地下水情况
水文地质条件：建筑场

www.gong66.com区未发现地下水，水文地质条件简单，地下水对砼及钢筋无腐蚀性。由勘察了解，场地水文地质条件较简单，主要为上露土层滞水，由大气降水，上履填土层及岩石土层，透水性好。地下水由南向北方向排泄，总体看，地下水发育对施工无明显影响。经分析判断，地下水对砼无侵蚀性。
五、工程特点分析
本工程为G1、G3#共2栋18+1商住高层建筑和一层车库，23、24、25#楼多层6+1商住楼。负一层车库层钢筋用量相对较大，上部主楼虽然平面面积不大，但各种材料用量大，特别是前期工期紧，质量要求较高，基础工程及主体结构工程是施工重点，钢筋、模板、砼、砖砌体工程用量较大。在施工中应做好各项施工项目的相互交叉配合，组织好流水施工，土建与安装协调配合，杜绝返工修补，确保顺利施工。
第三章施工部署
第一节工程目标
本工程处于四川省眉山地区仁寿县，我们作为外来施工企业，我们将以优质、高效、安全、文明建设为目标，对树立建设单位、监理单位及外来施工企业的良好企业形象均具有重要意义。
一、质量目标
我公司与建设方签订的建设工程施工合同中质量目标为 “合格”工程。但我公司将把本工程列入公司创优项目，争创“眉山地市优质工程”奖。
二、工期目标
按合同工期：本工程工期290天。
三、安全目标
在整个施工过程中，杜绝重大伤亡事故，且轻微伤控制在0.1%以内。
四、文明施工目标
按公司CI形象布置管理整个施工现场，创出一流的文明工地，争创四川省眉山地区文明标化样板工地。
五、成本目标
在确保质量、安全目标的的前提下，节能降耗外，实现盈利目标。
六、服务目标
信守合同，在工程质量、工期控制、使用功能、回访保修等方面让用户满意。
七、协调目标
做好内、外关系协调，结合当地情况充分发挥项目优势，全力争取各方的支持与配合！

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