中关村生命科学园青年公寓工程质量控制的原则监理实施细则

1、 工程质量的事前控制
1）1.1检查承包单位的机构设置、人员配备、职责与分工的落实情况。
1.2督促各级专职质量检查人员的配备。
1.3查验各级管理人员及专业操作人员的持证情况。
1.4检查承包单位质量管理制度是否健全。
2）审查分包单位和试验室的资质。
    2.1 承包单位填写《分包单位资质报审表》，报项目监理部审查。
2.2承包单位的营业执照、企业资质等级证书、专业许可证、岗位证书等。
2.3核查分包单位的业绩。
2.4经审查合格，签批《分包单位资质报审表》。
2.5查验试验室资质。
3）查验承包单位的测量放线。
    3.1检查施工控制网（平面和高程）
3.2查验施工轴线控制桩位置。
3.3查验各楼层墙柱轴线、边线、门窗洞口位置线、水平控制线、轴线竖向投测控制线等放线成果。
3.4应要求承包单位填写《施工测量放线报验表》,并附楼层放线记录报项目监理部签认。
4）签认材料的报验
4.1要求总包单位应按有关规定对主要原材料进行复试，并将复试结果及材料备案资料、出厂质量证明等随《工程物资进场报验表》报项目监理部签认。
4.2对新材料、新产品要核查鉴定证明和确认文件。
4.3对进场材料按规定进行有见证取样试验。
4.4必要时进行平行检验或会同建设单位到材料厂家进行实地考察。
4.5审查混凝土、砌筑砂浆配合比申请、混凝土浇灌申请，并应：
（1） 对现场搅拌设备（含计量设备）及现场管理进行检查；
（2） 对预拌混凝土搅拌单位资质和生产能力进行考察。
5）签认建筑构配件、设备报验
5.1审查构配件和设备厂家的资质证明及产品合格证明、进口材料和设备商检证明，并要求承包单位按规定进行复试。
5.2应参与加工定货厂家的考察、评审，根据合同的约定参与定货合同的拟定和签约工作。
5.3应要求承包单位对拟采用的构配件和设备进行检验、测试，合格后，填写《工程物资进场报验表》报项目监理部。
5.4监理工程师进行现场检验，签认审查结论。
6）检查进场的主要施工设备
6.1要求承包单位在主要施工设备进场并调试合格后，填写《（    ）月工、料、机动态表》报项目监理部。
6.2应审查施工现场主要设备的规格、型号是否符合施工组织设计的要求。
6.3要求承包单位对需要定期检定的设备（如仪器、磅称等）应有检定证明。
7）审查主要分部（分项）工程施工方案。
7.1应要求承包单位对某些主要分部（分项）工程或重点部位、关键工序在施工前，将施工工艺、原材料使用、劳动力配置、质量保证措施等情况编写专项施工方案，填写《工程技术文件报审表》报项目监理部。
7.2当承包单位采用新技术、新工艺时，应审查其提供的鉴定证明和确认文件。
7.3应要求承包单位将季节性的施工方案（冬施、雨施等）、在施工前填写《工程技术文件报审表》报项目监理部。
7.4上述方案经监理工程师审核后，由总监理工程签发审核结论。
7.5上述方案未经批准，该分部（分项）工程不得施工。
2、施工过程中的质量控制
1）应对施工现场有目的地进行巡视和旁站
   1.1应对巡视过程中发现的问题，及时要求承包单位予以纠正，并废监理日志。
   1.2应对施工过程中的某些关键工序、重点部位进行旁站，并做旁站记录。
   1.3对所发现的问题可先口头通知承包单位改正，然后应及时签发《监理通知》。
   1.4承包单位应将整改结果填写《监理通知回复单》，报监理工程师进行复查。
2）核查工程预检
   2.1要求承包单位填写预检工程检查记录，报送项目监理部核查。
   2.2对预检工程检查记录的内容到现场进行抽查。
   2.3对不合格的分项工程，通知承包单位整改，并跟踪复查，合格后准予进行下一道工序。
3）验收隐蔽工程
   3.1要求承包单位按有关规定对隐蔽工程先进行自检，自检合格，将隐蔽工程检查记录报送项目监理部。
   3.2应对隐蔽工程检查记录的内容到现场进行检测、核查。
   3.3对隐检不合格的工程，应填写《不合格项处置记录》，要求承包单位整改，合格后再予以复查。