第1章编制说明....................................................................................................... 2

第2章工程概况及特点............................................................................................ 3

第3章指导思想与实施目标..................................................................................... 4

第4章施工部署....................................................................................................... 5

第1节组织机构................................................................................................ 5

第2节施工程序................................................................................................ 6

第3节施工准备................................................................................................ 7

第5章施工总平面布置及管理................................................................................ 11

第1节施工总平面布置.................................................................................... 11

第2节施工总平面管理................................................................................... 12

第6章主要施工方法.............................................................................................. 12

第1节施工测量.............................................................................................. 12

第2节土方工程和边坡喷锚支护工程.............................................................. 13

第3节地下室防水工程................................................................................... 14

第4节模板工程.............................................................................................. 15

第5节钢筋工程.............................................................................................. 17

第6节混凝土工程.......................................................................................... 23

第7节脚手架工程.......................................................................................... 28

第8节砌体工程.............................................................................................. 29

第9节装修工程.............................................................................................. 30

第10节防水工程............................................................................................ 30

第11节屋面工程............................................................................................ 31

第12节安装工程............................................................................................ 33

第13节新工艺新技术采用计划....................................................................... 33

第7章施工总进度计划管理................................................................................... 34

第1节总工期网络计划与控制点..................................................................... 34

第2节主要分部分项工程进度计划.................................................................. 35

第3节工期保证措施....................................................................................... 36

第8章质量保证与质量管理................................................................................... 37

第1节质量保证体系....................................................................................... 37

第2节质量保证措施和制度............................................................................ 37

第3节成品保护.............................................................................................. 40

第9章安全施工管理.............................................................................................. 42

第1节安全生产管理体系................................................................................ 42

第2节安全生产管理制度保证措施.................................................................. 42

第3节安全计划与技术措施............................................................................ 42

第10章文明施工................................................................................................... 44

第1节文明施工目标....................................................................................... 44

第2节文明施工措施....................................................................................... 44

第11章施工中的协调管理..................................................................................... 45

第1节与业主的协调配合................................................................................ 45

第2节承包范围内的专业协调管理.................................................................. 46

第1章 编制说明

一、编制目的

本施工组织设计体现了我司对xxx工程施工的总体构思与部署，为工程施工提供完整的技术性指导文件，用以指导工程施工，确保优质、高速、安全地完成本工程的建设任务。

二、编制依据

1.xxxxx房产开发有限公司提供的《xxx工程地质勘察报告》。

2.xxxxx房产开发有限公司提供的xxx施工图纸，结施02～18号、建施04～42施工图纸以及全套初步设计图纸。

3.与xxxxx房产开发有限公司所签定的建筑工程施工合同。

4.中华人民共和国xx省xx市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及规定。

5.中华人民共和国颁布的现行建筑结构和建筑施工的各类法规、规程、规范及验评标准。

6.xx市气象资料。

所使用规范及验评标准：

⑴《地基及基础工程施工及验收规范》（GBJ502-83）

⑵《砖石工程施工及验收规范》（GBJ203-83）

⑶《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204-92）

⑷《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91）

⑸《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301-88）

⑹《混凝土质量控制标准》（GB50164-92）

⑺《屋面工程技术规范》（GB50207-94）

⑻《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-84）

⑼《组合模板技术规范》（GBJ214-89）

⑽《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300-88）

⑾《地下工程防水技术规范》（GBJ108-87）

⑿《地下防水工程施工及验收规范》（GB208-83）

⒀《钢筋砼高层建筑结构设计与施工规程》（JGJ3-91）

⒁《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-88）

⒂《建筑施工安全检查评分标准》（JGJ59-88）

⒃《混凝土外加剂应用技术规范》（GBJ119-88）

⒄《普通混凝土配合比设计规范》（JGJ55-81）

⒅《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》（JGJ52-92）

⒆《钢框胶合板模板技术规程》  （JGJ96-95）

⒇《普通混凝土用碎石或卵石质量标准以及检验方法》

（JGJ53-92）                

(21)《焊接接头和机械性能试验取样方法》(GB2649-89)

(22)《混凝土结构试验方法标准》(GB50152-92)

(23)《钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程》(JGJ3-91)

(24)《混凝土泵送施工技术规程》(JGJ/T10-95)

(25)《建筑地面工程施工及验收规范》(GB50209-95)

(26)《工程测量规范及技术说明》(GB50026-93)

(27)《工程测量基本术语标准》(GB50228-96)

(28)《工程网络计划技术规程》(JGJ/T1001-91)

(29)《建筑机械使用安全规范》(JGJ33-86)

(30)《建筑施工高空作业安全技术规范》(JGJ80-91)

(31)《塔式起重机安全规程》(GB5144-94)

(32)《建筑工程施工现场供电用电安全规范》(GB50194-93)

(33)《建筑安装工程施工技术操作规程》（xx省地方标准DB21/900.1～23-96）

三、编制说明

本工程属于典型的“三边工程”，目前所编制的施工组织设计系依据业主提供的地下室以及裙楼部分施工图纸和初步设计图纸所编制，所以本施工组织设计仅作为工程施工和施工管理的宏观指导性技术文件，在施工过程中对施工组织设计进行系统性的动态管理，待施工图纸出来后编制详细的施工方案和施工作业指导书进行补充和修改，使工程施工处于全方位、全过程的监控之下。