北京城建大厦详细施工组织设计

目      录

一、编制依据………………………………………1
二、工程概况………………………………………1
三、施工部署………………………………………7
四、施工准备………………………………………10
五、施工总平面布置………………………………11
六、施工总进度计划………………………………12
七、主要分项工程施工方法………………………12
八、主要资源需用量计划…………………………20
九、质量管理及保证措施…………………………20
十、技术资料管理及保证措施……………………22
十一、工期保证措施………………………………23
十二、现场文明施工管理及保证措施……………24
十三、环保、环卫管理及保证措施………………26
十四、安全管理及保证措施………………………28
十五、消防、保卫管理及保证措施………………34
十六、季节性施工措施……………………………36
十七、成本管理及降低成本施措…………………38
十八、新技术推广应用……………………………39
一、编制依据
1、北京市城建建筑设计研究院提供的施工图纸。
2、北京市城建勘察设计院提供的岩土工程勘察报告、测量定位控制坐标成果和工程水准成果表。
3、北京城建建筑设计研究院的设计交底与图纸会审。
4、国家颁布的有关法律、法规（中华人民共和国合同法、建筑法及招投标法等）。
5、现行的国家建筑工程有关规范、规程、施工工艺、质量验收标准、标准图集。
6、北京市有关建筑工程的地方标准(包括标准图集)和政府有关施工管理规定。
7、现场勘察及北京市建筑市场的调研情况。
8、ISO9001《质量体系—生产、安装和服务的质量保证模式》和质量保证手册、程序文件。
9、国家、北京市关于环境管理规定和职业安全卫生管理规定。
10、集团公司有关的施工管理规定文件；
11、集团项目施工法程序文件。
12、集团公司领导对工程的有关指示精神。

二、工程概况
1、地理位置及建筑类型
北京城建大厦工程位于北京市海淀区北三环中路47号，北太平庄路口的东北角，该工程为北京城建集团有限责任公司自筹资金并自建的集餐饮、娱乐、商业、客房、高档甲级写字楼为一体的智能化建筑物，建成后将成为北太平庄地区标志性建筑。