2006年造价工程师考试真题——工程造价案例分析试题及答案

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　　5.施工单位可得到的企业管理费补偿是多少？

　　解析：

　　问题1

　　采用标号法计算如下：

　　关键路线：①→③→⑤→⑥，计算工期为390天，按此计划该工程可以按合同工期要求完工。

　　问题2

　　事件（1）：不能获得工期补偿，因为工作A的延期没有超过其总时差；可以获得费用补偿，因为图纸未标明的地下障碍物属于建设单位风险的范畴。

　　事件（2）：不能获得工期和费用补偿，因为基坑边坡支撑失稳坍塌属于施工单位施工方案有误，应由承包商承担该风险。

　　事件（3）：能获得工期补偿，应由建设单位承担不可抗力的工期风险；不能获得费用补偿，因不可抗力发生的费用应由双方分别承担各自的费用损失。

　　事件（4）：能获得工期和费用补偿，因为建设单位工程变更属建设单位的责任。

　　事件（5）：不能获得费用补偿，因该工程是固定总价合同，物价上涨风险应由施工单位承担。

　　问题3

　　施工单位可获得的工期延期补偿为30天，因为考虑建设单位应承担责任或风险的事件：（1）工作A延长l0天；（3）工作C延长l0天；（4）工作E延长30天，新的计算工期为420天，420-390=30（天）。

　　问题4

　　施工单位应得到l0天的租金补偿，补偿费用为10天×1500元／天=1.5万元，因为工作A的延长导致该租赁机械在现场的滞留时间增加了l0天，工作B不予补偿。

　　问题5

　　施工单位可以得到的企业管理费用补偿计算如下：

　　20％一5％=15％（2+4+3+5）×15％=2.1（万元）。

　　试题五（20分）

　　某工程项目，建设单位通过公开招标方式确定某施工单位为中标人，双方签订了工程承包合同，合同工期3个月。

　　合同中有关工程价款及其支付的条款如下：

　　（1）分项工程清单中含有两个分项工程，工程量分别为甲项4500m³，乙项31 000m³，清单报价中，甲项综合单价为200元／m³，乙项综合单价为l2.93元／m³，乙项综合单价的单价分析表见表5.1.当某一分项工程实际工程量比清单工程量增加超出10％时，应调整单价，超出部分的单价调整系数为0.9；当某一分项工程实际工程量比清单工程量减少10％以上时，对该分项工程的全部工程量调整单价，单价调整系数为1.1.（2）措施项目清单共有7个项目，其中环境保护等3项措施费用4.5万元，这3项措施费用以分部分项工程量清单计价合计为基数进行结算。剩余的4项措施费用共计l6万元，一次性包死，不得调价。全部措施项目费在开工后的第1个月末和第2个月末按措施项目清单中的数额分两次平均支付，环境保护措施等3项费用调整部分在最后一个月结清，多退少补。

　　（3）其他项目清单中只包括招标人预留金5万元，实际施工中用于处理变更洽商，最后一个月结算。

　　（4）规费综合费率为4.89％，其取费基数为分部分项工程量清单计价合计、措施项目清单计价合计、其他项目清单计价合计之和；税金的税率为3.47％。

　　（5）工程预付款为签约合同价款的10％，在开工前支付，开工后的前两个月平均扣除。

　　（6）该项工程的质量保证金为签约合同价款的3％，自第l个月起，从承包商的进度款中，按3％的比例扣留。

　　合同工期内，承包商每月实际完成并经工程师签证确认的工程量如表5.2所示。

　　表5.1　　　（乙项工程）工程量清单综合单价分析表（部分）　单位：元／m³

　　1.该工程签约时的合同价款是多少万元？

　　2.该工程的预付款是多少万元？

　　3.该工程质量保证金是多少万元？

　　4.各月的分部分项工程量清单计价合计是多少万元？并对计算过程做必要的说明。

　　5.各月需支付的措施项目费是多少万元？

　　6.承包商第1个月应得的进度款是多少万元？

　　（计算结果均保留两位小数。）

　　解析：

　　问题1

　　该工程签约合同价款：

　　（4500×200+31000×12.93+45 000+160 000+50 000）×（1+4.89％）（1+3.47％）= 168.85（万元）

　　问题2

　　该工程预付款：168.85×10％=16.89（万元）

　　问题3

　　该工程质量保证金：168.85×3％=5.07（万元）

　　问题4

　　第1个月的分部分项工程量清单计价合计：（1600×200+8000×12.93）=42.34（万元）

　　第2个月的分部分项工程量清单计价合计：（1600×200+9030X 12.93）=43.64（万元）

　　截至第3个月未，甲分项工程累计完成工程量l600+1600+1000=4200m³，与清单工程量4500 m³相比，（4500-4200）／4500=6.67％<10％，应按原价结算；乙分项工程累计完成工程量25 000m³，与清单工程量31 000m³相比，（31 000-25 000）／31 000=19.35％>10％，按合同条款，乙分项工程的全部工程量应按调整后的单价计算，第3个月的分部分项工程量清单计价合计应为：

　　1000×200+25 000×12.93×1.1-（8000+9000） ×12.93=33.58（万元）

　　问题5

　　第1个月措施项目清单计价合计：（4.5+16）÷2=10.25（万元）

　　须支付措施费：10.25×1.0489×1.0347=11.12（万元）

　　第2个月须支付措施费：同第1个月，11.12万元环境保护等三项措施费费率为：45 000÷（4500×200+31 000 ×12.93）×100％=3.46％第3个月措施项目清单计价合计：（42.34+43.64+33.58）×3.46％-4.5= -0.36（万元）

　　须支付措施费：一0.36×1.0489×1.0347=-0.39（万元）

　　按合同多退少补，即应在第3个月末扣回多支付的0.39万元的措施费。

　　问题6

　　施工单位第1个月应得进度款为：

　　（42.34+10.25）×（1+4.89％）（1+3.47％） ×（1-3％）一l6.89÷2=46.92（万元）

　　试题六（40分）

　　本试题分三个专业（1.土建工程、Ⅱ.工业管道安装工程、Ⅲ.电气安装工程），请任选其中一题作答。若选作多题，按所答的第一题（卷面顺序）计分。

　　1.土建工程

　　某别墅部分设计如图6.I所示。墙体除注明外均为240mm厚。坡屋面构造做法：钢筋混凝土屋面板表面清扫干净，素水泥浆一道，20mm厚l：3水泥砂浆找平，刷热防水膏，采用20mm厚1：3干硬性水泥砂浆防水保护层；25mm厚1：1：4水泥石灰砂浆铺瓦屋面。卧室地面构造做法：素土夯实，60mm厚C10混凝土垫层，20mm厚l：2水泥砂浆抹面压光。卧室按面构造做法：150mm现浇钢筋混凝土楼板，素水泥浆一道，20mm厚l：2水泥砂浆抹面压光。

　　问题

　　1.依据《建筑工程建筑面积计算规范}（GB／T50353——2005）的规定，计算别墅的建筑面积。将计算过程及计量单位、计算结果填入答题纸表6.I.1“建筑面积计算表”。

　　图6.I.1一层平面图1：100

　　注：弧形落地窗半径只=1500mm（为B轴外墙外边线到弧形窗边线的距离，弧形窗的厚度忽略不计）

　　2.依据《建设工程工程量清单计价规范》计算卧室（不含卫生问）楼面、地面工程量，计算坡屋面工程量。将计算过程及结果填入答题纸表6.I.2“分部分项工程量计算表”。

　　3.依据《建设工程工程量清单计价规范》编制卧室楼面、地面，坡屋面工程的分部分项工程量清单，填入答题纸表6.I.3“分部分项工程量清单表”（水泥砂浆楼地面的项目编码为020101001，瓦屋面的项目编码为010701001）。

　　4.依据《建设工程工程量清单计价规范》编制“单位工程费汇总表”。假设别墅部分项目的分部分项工程量清单计价合计207 822元，其中人工费41 560元；措施项目清单计价合计48 492元；其他项目清单计价合计l2 123元；规费以人工费为基数计取，费率为30％；税率为3.413％。将有关数据和相关内容填入答题纸表6.I.4“单位工程费汇总表”。

　　（计算结果均保留两位小数。）

　　解析：

　　问题1

　　表6.I.1    建筑面积计算表

　　Ⅱ.管道安装工程

　　1.某总承包施工企业根据某安装工程的招标文件和施工方案决定按以下数据及要求进行投标报价：

　　该安装工程按设计文件计算出各分部分项工程工料机费用合计为6000万元，其中人工费占10％。

　　安装工程脚手架搭拆的工料机费用，按各分部分项工程人工费合计的8％计取，其中人工费占25％；安全防护、文明施工措施费用，按当地工程造价管理机构发布的规定计100万元，根据建设部建办[2005]89号《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》中“投标方安全防护、文明施工措施的报价，不得低于根据工程所在地工程造价管理机构测定费率计算所需费用总额的90％”的规定，业主要求按90％计；其他措施项目清单费用按l50万元计。

　　施工管理费、利润分别按人工费的60％、40％计。

　　按业主要求，总承包企业将占工程总量20％的部分专业工程发包给某专业承包企业，总承包服务费按分包专业工程各分部分项工程人工费合计的l5％计取。

　　规费按8万元计；税金按税率3.50％计。

　　2.其中某生产装置中部分工艺管道系统如图6.Ⅱ所示。

　　管道系统各分部分项工程量清单项目的统一编码见下表：

　　问题

　　1.按照《建设工程工程量清单计价规范》和建标[2003]206号文《建筑安装工程费用项目组成》的规定，计算出总承包企业对该单项工程的（含分包专业工程）投标报价。将各项费用的计算结果填入答题纸表6.Ⅱ。1“单项工程费用汇总表”中，其计算过程写在表6.Ⅱ.1“单项工程费用汇总表”的下面。（计算结果均保留整数）

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