天津奥城市场研究报告91

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家用住宅：

1.深入了解目标消费者对该区域房产的购买态度；
2.新房产沟通的概念测试；
3.了解消费者对于房产开发的心理需求。

商业中心：

定性研究座谈会8组，包括：
 核心商圈消费者4组（核心商圈的定义为以该开发项目为中心的1公里范围内商圈）
 次要商圈消费者4组（次要商圈的定义为以该开发项目为中心的1公里以外，2公里以内的商圈） 
定量电话访问500样本，在以该开发项目为中心的2公里商圈范围内进行居民电话随机抽样访问
地段：
“奥城住宅”离市中心不算远，天津市的高档社区，比较安静，适于居住；是在天津发展规划中的区域，增值空间大。
环境：
“奥城住宅”处在天津市的上风口，无工业污染；
“奥城住宅”紧邻水上公园，绿化环境好；
“奥城住宅”周围的人文环境好；（周边主体居住人群为政府官员、学者教授、企业白领，都是高素质、高收入，符合中国“择邻而居”的传统。）

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