深圳航空公司综合办公楼工程施工组织设计

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钢筋机械连接通用技术规程     J

www.gong66.comGJ 107-96
钢砼构件部分
混凝土结构工程施工质量验收规范 GB 50204-2002
砼、砂浆部分
普通混凝土配合比设计规程  JGJ 55-2000
砌筑砂浆配合比设计规程    JGJ 98-2000
混凝土泵送施工技术规程    JGJ/T 10-95 
回弹法检测混凝土抗压强度技术规程 JGJ/T 23-2001
脚手架、井架部分
建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ130-2001
建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范   JGJ128-2001
龙门架及井架物料提升机安全技术规范   JGJ 88-92
建筑施工高处作业安全技术规范   JGJ 80-91 
砌体、门窗、装修部分
建筑地面工程施工质量验收规范   GB 50209-2002
屋面工程质量验收规范         GB 50207-2002
建筑装饰装修工程质量验收规范 GB 502140-2001      
砌体工程施工质量验收规范     GB 50203-2002
非承重混凝土小型空心砌块墙体技术规程 SJG 06-1997   
外墙饰面砖工程施工及验收规程   JGJ 126-2000     

www.gong66.com 水、暖、电部分
给水排水管道工程施工及验收规范  GB 50268-97
建筑电气工程施工质量及验收规范  GB 50303-2002
施工综合性规范
建筑工程施工质量验收统一标准 GB 50300-2001
建筑内部装修设计防火规范     GB 50222-95
工程测量基本术语标准     GB /T 50228-96
建设工程项目管理规范     GB/T 50326-2001
建筑施工安全检查标准  JGJ 59-99
深圳市房屋建筑白蚁预防工程技术规程 JGJ 08-99
 
第二章　适用范围

本施工组织设计适用于以下范围：
一、施工图纸内包括
深圳市协鹏建筑与工程设计有限公司设计的深圳航空公司综合办公楼的建筑、结构、电气、给排水施工图（二次装修不包括在内）。
二、施工图纸外包括
1、施工现场临时设施的布置。
2、施工现场及周围建筑物、道路及地下管道的保护、安全和环保等措施。
3、施工期间防洪、防台风措施。
4、工程完工后建筑物周围10米内的清理平整。
 
第二部分  工程概况
第一章　工程概况
深圳航空公司综合办公楼是深圳航空公司自筹资金组织建设综合性办公楼。
1、工程名称：深圳航空公司综合办公楼；
2、工程地址：深圳市深南大道与广深高速公路立交桥的东南侧；
3、施工现场条件和周围环境：已具备三通一平条件；
4、工程位置：如下图
 
工程位置图
 
第二

www.gong66.com章　建筑特征
一、建筑特征及经济指标：
1、本工程为一类高层建筑，耐火等级为一级；
2、建筑物室内地面标高±0.000相当于绝对标高8.200m；
3、本工程为框剪结构体系，抗震设防烈度为七度，主体结构耐入年限50年。

   (1) 经济技术指标一览表

 施工图设计 规划设计要点
用地性质 C5 C5
总用地面积 4767.2m2 4767.2m2
建筑容积率 8.1 8.1
建筑覆盖率 36% 40%
建筑层数 28 29
汽车泊车位 地面21  地下165 208
建筑物后退红线 东>6.00m 南>10.7m
西>14.18m 北>17.34m 东>10m(后国土局调整为6m南>10m
西>10m(后国土局调整为6m北>15m
 
(2)  建筑面积及经济技术指标一览表
分类 面积(m2) 小计 总建筑面积
 计入容积率 不计入容积率 38649.09 46508.44
商业、服务 3784.59   
招待所 3984.02   
单身公寓 9398.58   
办公及其它 21481.19   
地下室  

www.gong66.com;7859.35 7859.35 

 (3)  人防地下室经济技术指标表
 施工图设计 规划设计要点
人防地下室建筑面积 1988 m2 1831 m2
防护单元划分 2 2
抗爆单元划分 2×2 
第一防护单元建筑面积
掩蔽面积
掩蔽人员 926 m2
720 m2
720 m2 
第二防护单元建筑单元
掩蔽面积
掩蔽人员 1062
677 m2
677人 

二、楼地面工程
1、室内地面除特别注明外，混凝土垫层一般不设变形缝，但应分仓浇捣，每仓面积不宜大于40平方米。
2、当地面采用无筋细石混凝土面层时，厚度应≥30，标号C25，且应划分为不大于6米见方的分格缝，缝宽10缝内填弹性嵌缝材料。
3、楼地面做法：（由上而下）
编号 名称 构造做法 部位名称
地1 细石混凝土地面  地下二层除水泵房制冷机房外所有房间
地2 细石混凝土地面  水泵房、制冷机房
楼1 细石混凝土楼面 1、50厚C30细石混凝土随打随抹光
2、钢筋混凝土楼板 地下一层所有房间
楼2 细石混凝土楼面 1、50厚C30细石混凝土地层做80宽，10高的斜面齿槽
2、钢筋混凝土楼板 地下车库汽车坡道
楼3 防滑地面砖楼面 1、防滑地面砖白水泥擦缝
2、1:2水泥砂浆找坡0.5%坡向地沟最薄处20厚

www.gong66.com3、填充240厚碎砖:水泥:砂子（6:3:1）
4、8厚聚合物水泥砂浆
5、1.5厚高分子涂膜高出四周墙边300
6、20厚1:3水泥砂浆找平层
7、钢筋混凝土楼板 厨房
楼4  1、面层（二次装修）
2、10厚聚合物水泥基防水涂膜
3、10厚聚合物水泥砂浆
4、1:3水泥砂浆找平找坡，0.5%坡向地漏最薄处20厚
5、钢筋混凝土楼板 卫生间、室外楼梯间
楼5 种植土楼面 1、种植土
2、1:3水泥砂浆找平找坡，2%坡向地导流盲最薄处20厚
3、2厚合成高分子防水涂膜
4、20厚1：3水泥砂浆找平找坡
5、钢筋混凝土楼板 室外楼梯间
除上述部位外所有楼面均为钢筋混凝土楼板随打随抹平，其余二次装修设计

三、墙体工程及内外墙装修
1、本工程砌体除人防地下室370抗爆墙用机制砖战时砌筑体均为非承重混凝土小型空心砌块墙。
2、外墙体：均采用190厚非承重混凝土小型空心砌块墙，M5混合砂浆砌筑。
3、内墙体：1）地下室内隔墙均采用190厚非承重混凝土小型空心砌块墙，M5混合砂浆砌筑。
2）±0.000m以上内隔墙卫生间及管道井采用90厚非承重混凝土小型空心砌块墙外，其余内隔墙除注明外均采用100厚埃特板。
4、为方便起见墙体厚度标志尺寸90厚为100，190厚为200。
5、除整体板材外，所有墙体砌块在与梁板顶部连接处，均应盲孔反砌，且用斜砖挤浆顶砌。
6、管道井除送风，排风管井外，楼板内钢筋不应剪断，待管线安装后，再进行封堵。
7、有关墙体与钢筋混凝土结构拉结，构造梁柱的分布以及有关墙体的技术要求，均按照《深圳市非承重小型空心砌块墙体技术规程》SJG061

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