北京奥林匹克公园（B区）奥运村工程施组

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  目   录
第一章  工程概况 7
1.1编制依据 7
1.2工程范围 7
1.2.1由总承包商进行施工的内容 7
1.3工程概况 8
1.3.1工程基本情况 8
1.3.2装饰工程概况 9
1.4 本工程施工的重点、难点及拟采取的措施 9
1.4.1重要的影响力 9
1.4.2施工必须体现 “绿色奥运、人文奥运、科技奥运”的理念 9
1.4.3工程占地面积大，专业多，总包协调能力要求高 10
1.4.4高标准、高质量要求 10
1.4.5对现场平面布置和安全文明工地的要求标准高 11
第二章 工程施工目标 12
2.1施工质量目标 12
2.2工期目标 12
2.3安全目标 12
2.4环境保护和文明施工目标 12
2.5服务目标 13
2.6工程回访目标 13
第三章 总体施工技术方案 14
3.1 项目组织机构 14
3.2 劳动力、材料设备及主要施工机械的投入和组织计划 14
3.2.1 施工机械设备配置 14
3.2.2劳动力配置计划 14
3.2.3劳动力组织方案 14
3.2.4主要周转架料配置计划 15
3.2.5 仪器设备配置计划 15
3.3 总体施工部署 15
3.3.1施工组织安排 15
3.3.2施工现场总平面图 16
3.3.3塔吊布置图 16
3.3.4流水段划分 16
3.3.5总体和分阶段的进度计划 17
3.4避免和应对突发事件的预案 17
3.4.1应急机制小组 17
3.4.2应急救援队伍 17
3.4.3火灾、消防、爆炸应急方案 17
3.4.4电梯故障应急方案 

www.gong66.com;20
3.4.5突发断电应急方案 21
3.4.6水灾的紧急措施 22
3.4.7应急处理预案演习 23
第四章  总承包管理、协调、服务措施 26
4.1总承包管理组织机构 26
4.1.1项目重要岗位职责 26
4.1.2项目职能部门及其职责 27
4.2总承包计划管理措施 27
4.2.1总承包进度计划管理目标 28
4.2.2建立完善的计划保证体系 28
4.2.3分级计划控制 28
4.2.4总承包对工程进度的控制 28
4.2.5审核批准分包商的具体施工进度计划 29
4.3总承包协调管理措施 30
4.3.1分包计划和对分包队伍的管理措施 30
4.3.2与业主的配合与服务措施 32
4.3.3与设计单位的协调配合 34
4.3.4总承包与监理工程师的协调配合措施 34
4.3.5施工现场协调管理 35
4.3.6公共关系协调与处理 38
4.4总承包技术管理措施 38
4.4.1技术协调 38
4.4.2施工图深化设计管理 39
4.4.3图纸会审及设计变更、洽商管理 39
4.4.4施工组织设计（方案）管理 40
4.4.5技术交底管理 41
4.4.6材料检验及半成品的试验与检验管理 41
4.4.7技术资料的管理 42
4.4.8工程竣工验收、备案 43
4.5总承包质量管理措施 43
4.5.1质量目标 43
4.5.2总承包模式下的质量管理 44
4.5.3质量管理保证体系 44
4.5.4质量管理程序 45
4.5.5对各专业工程质量管理措施 45
4.5.6工程竣工质量保修管理 46
4.6总承包安全与文明施工管理 48
4.6.1安全与

www.gong66.com文明施工管理体系概述 48
4.6.2安全与文明施工组织保证措施 49
4.6.3法律法规和其他要求 51
4.6.4总体目标 51
4.6.5急准备和响应 51
4.7总承包合同管理 52
4.7.1总承包合同管理模式 52
4.7.2总承包合同管理层次关系 53
4.8总承包物资设备管理 56
4.8.1物资采购管理 56
4.8.2物资现场管理 59
4.8.3施工设备的管理 61
4.9总承包信息化管理 63
4.10机电工程总承包管理 63
4.10.1总承包商的工作范围 63
4.10.2机电工程总承包管理 64
4.10.3与设计、监理及业主的沟通与联系 65
4.11与专业分包商、供应商、独立承包人的配合 66
第五章  土建主要分项工程施工方案 67
5.1基坑工程方案 67
5.2模板工程方案 72
5.3钢筋工程方案 80
5.4 混凝土工程方案 90
5.5脚手架工程方案 109
5.6防水工程方案 112
5.7施工技术资料编制方案 116
第六章  机电工程安装方案 118
6.1机电工程概况及特点 118
6.2 机电安装工程施工部署 118
6.2.1总则 118
6.2.2施工组织保障机构 118
6.2.3总体施工部署 118
6.2.4、室外工程 118
6.3总承包对机电工程的管理、协调与配合 119
6.3.1机电工程施工管理 119
6.3.2建筑结构施工与机电工程的相互配合 119
6.4机电工程专业工程主要施工方案 120
6.4.1强电工程 120
6.4.2弱电工程 127
6.4.

www.gong66.com3电梯工程 130
6.4.4给排水工程 131
6.4.5采暖与通风工程 136
第七章 工程竣工后保驾服务措施及承诺 143
7.1在整个施工的过程中贯彻为奥运保驾护航的思想 143
7.2细致调试，编制操作维修手册 145
7.3奥运期间维保服务 145
第八章 施工进度计划及工期保证措施 147
8.1施工进度计划 147
8.2 工期保证措施 147
8.2.1 组织保证 147
8.2.2管理保证 148
8.2.3夏、秋收以及春节期间劳动力保障 151
第九章 质量保证体系及措施 152
9.1质量保证体系 152
9.1.1质量保证体 152
9.1.2组织保证体系 152
9.1.3质量管理人员职责 152
9.2 ISO9000系列质量体系标准的贯彻 152
9.2.1 ISO9000质量体系文件 152
9.2.2总承包项目质量计划 153
9.2.3工程分包 159
9.2.4质量控制过程和阶段 160
9.2.5质量因素控制 161
9.2.6质量控制方法 161
9.2.7工程材料、设备控制 162
9.2.8施工工序的质量控制 163
9.2.9质量问题分析和处理的程序 163
9.2.10纠正和预防措施 164
9.2.11内部质量体系审核 165
9.2.12程阶段性验收与竣工验收程序 166
9.3质量管理制度化 167
9.3.1 质量奖罚制 168
9.3.2坚持样板引路 168
9.3.3三检制 168
9.3.4质量例会、会诊及讲评制 168
9.3.5挂牌管理制 169
9.3.6专项方案审批制 169
9.4质量管理程序&

www.gong66.comnbsp;170
9.5各分部分项工程质量保证措施 170
9.5.1钢筋工程 170
9.5.2模板工程 172
9.5.3混凝土工程 174
9.5.4砌筑工程 174
9.5.5抹灰工程 175
9.5.6防水工程施工保证措施 176
9.5.7装修质量控制 176
9.5.8机电工程质量控制点及控制措施 177
9.6成品保护措施 178
9.6.1测量定位桩点 178
9.6.2地下防水工程 178
9.6.3砌筑工程 178
9.6.4地面与楼地面工程 178
9.6.5门窗工程 179
9.6.6墙、顶棚涂料 179
9.6.7卫生洁具 180
9.6.8机电工程 180
9.7创优计划 180
9.7.1创优策划 180
9.7.2过程监控——创优实施阶段 181
9.7.3持续改进 182
第十章 安全管理体系及措施 184
10.1施工安全管理体系 184
10.1.1安全施工目标 184
10.1.2安全施工管理体系 184
10.2安全施工管理制度 185
10.3安全施工专项措施 185
10.3.1基坑临边及其通道的安全防护措施 185
10.3.2脚手架安全防护措施 186
10.3.3各类临时支撑体系安全防护措施 186
10.3.4洞口的安全防护 188
10.3.5高处作业防护措施 188
10.3.6塔吊安装、使用、拆除及群塔作业安全措施 189
10.3.7临时用电安全措施 193
第十一章 文明施工、环保体系及措施 195
11.1 编制依据 195
11.2绿色施工前期策划 196
11.2.1制定绿色施工环境管理方针&

www.gong66.comnbsp;196
11.2.2制定工程环境管理体系 196

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