住宅楼土建及装修施工组织设计

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2、施工准备
（1）、技术准备  施工前应根据施工方案进行技术交底，详细交代施工部位、构造作法、细部构造、技术要求、安全措施、质量要求和检验方法等。
（2）、 物质准备  防水工程负责人应根据设计要求，接面积计算各种材料的总用量，运抵施工现场，并抽检合格后方准许使用。现场应准备足够的施工机具，并保证完好。
（3）、 结构基层  防水层施工前，基层必须干净干燥，表面不得有起砂起皮现象。所有转角应做成R=50mm圆弧，水落口周围应做成略低的凹坑。
二、40厚C30细石混凝土施工要求
1、水泥用425#普通硅酸盐水泥，黄砂使用中粗砂、含泥少于1%、含水率少于5%，石子使用0~15瓜子片、石粉含量要少于15%，配合比根据现场实际与监理、质量部门共同配制。
2、钢筋使用φb 4冷拔丝，冷拔丝表面切忌有油垢、锈斑，如有的话，要及时处理完后方可使用，在铺冷拔丝时最关键的是两点：一是冷拔丝头不插破SBS防水卷材

www.gong66.com，二是绑钢筋扎丝同样不得插破SBS防水卷材，否则防水卷材会失去防水作用。
3、40厚C30细石混凝土随打随抹，细石混凝土先用铁楸摊平，平板震动机震捣密实，刮尺刮平，木蟹搓平，两次铁板压光收头，尤其要掌握好第二次压光时间，在细石混凝土初凝前压光，无铁板痕迹，及时覆盖塑料薄膜养护，以防失水、温差产生裂缝，养护时间不得少于7天。
4、屋面细石混凝土分仓缝要严格按图纸施工，深浅、宽细一致，棱角分明，以利后来的灌砂浆沥青作业。
第十二节  门窗工程
（一）铝合金门窗安装
1、安装准备
（1）根据门窗图纸，检查门窗品种、规格、开启方向及组合杆、附件，并对其外形平整度检查较正，合格后方可安装。
（2）按设计要求检查门洞口尺寸，及时清理洞口残余砂浆。
2、安装
（1）铝合金门窗装入洞口应横平竖直，外框与洞口弹性连接牢固，不得将门窗外框直接埋入墙体。
（2）安装密封条应留有伸缩余量，一般比门窗装配边长20mm~30mm，在转角处应斜面断开，并有胶粘剂贴牢固，以免产生收缩缝。
（3）门窗外框与墙体缝隙填塞，应按设计要求处理，若设计无要求时应采用矿棉条或玻璃棉毡条分层填塞，缝隙外表留5~8mm，深槽口填嵌密封材料。
（4）铝合金窗选用零附件及固定件，除不锈钢外均应作防腐处理。安
装后的门窗必须有可靠的刚性。
3、质量检验要点
（1）作好图纸、图纸变更的交底、检查预留洞口尺寸与图纸尺寸复核。
（2）铝合金门窗关闭严密，间隙均匀，门开关灵活，扇与框搭接最符合设计要求，弹簧门自动定位准确，开启灵活到位，门扇对口缝，扇与框之间立横缝符合设计要求。
（3）铝合金门窗附件安装，附件齐全，安装位置正确、牢固、灵活、适用，达到各自功能，端正美观。
（4）铝合金门窗框与墙体间隙填嵌质量应饱满密实，表面平整、光滑、无裂缝、填塞材料、方法符合设计要求。
（二）木门窗扇安装
1、安装前检查门窗的型号、规格、质量是否合乎要求，如发现问题，应事先修好或更换。
2、安装前先量好门窗框的高低、宽窄尺寸，然后在相应的扇边上画出高低宽窄的线，保证宽窄一致，上下冒头也要画平直。
3、画好的高低、宽窄线后，用粗刨去线外部分，再用细刨刨至光滑平直，使其合乎设计尺寸要求。
4、将扇放入框中试验合格后，在两头按扇高的1/8~1/10处，在框上按合页大小画线，并剔出合页槽，槽深一定要与合页厚度相适应，槽底要平。
5、木门窗安装的留缝宽度，应符合有关标准的规定。
6、木门窗安装质量要求
（1） 木门窗安装位置必须符合设计要求，安装必须牢固，固定点符合
设计要求的规范的规定。
（2）木门窗与墙体间应嵌填严密，并作好防腐处理。
（3）木门窗扇安装要求裁口顺直，表面平整光滑，开关灵活、稳定、无回弹和倒翘。
（4）木门窗小五金安装要求位置适宜，槽边整齐，槽深一致，尺寸准确。小五金安装齐全，规格符合要求，木螺钉紧密卧平，插销开启灵活。
（5）木门窗、盖口条、压缝条、密封条的安装要求尺寸一致，平直光滑，与门窗结合牢固严密，无缝隙。
（6）木窗安装的允许偏差及留缝宽度，见下表：
页次 项目 允许偏差（mm）
  Ⅰ级 Ⅱ级、Ⅲ级
1 框的正、侧面垂直度 3
2 框对角线长度差 2 3
第十三节  木门油漆工程
1、基层处理：首先将木门基层表面上的灰尘、胶迹等用刮刀刮干净，然后用1#以上砂纸顺木纹打磨，先磨线角，后磨平面，直到光滑为止。
2、用太白粉、松香水、熟桐油混合拌成色油粉，修补木材棕眼，等油粉干后用1#号砂纸轻轻顺木纹打磨，直至光滑，擦去磨下的粉尘。
3、满刮油腻子，待腻子干透后，用1#砂纸轻轻顺木纹打磨光滑，擦净粉尘。
4、刷油色，使用时经常搅拌，以免沉淀造成颜色不一致。
5、刷调合漆，第一遍调合漆时略加一些松香水，刷时不流、不坠、涂
刷均匀， 干透后用1#砂纸将面上的光亮基本磨掉，用潮布擦净，对木材表面的节疤等进行修色，完后第二遍调合漆、第三遍调合漆。
6、门油漆时，切勿将门窗上、下冒头、靠合页小面以及框、屋缝条上下端部漏刷，切勿将油漆涂刷在小五金上，应及时清理小五金，确保小五金洁净美观。

第八章   主要机械设备、周转材料及劳动力的配备

第一节  主要机构设备配置
根据本工程施工质量要求高、工期紧、使用商品砼的特点，故在现场安装一个小型砼搅拌站、三台井架，并自备200KW发电机组以满足施工要求。

机械设备投入时间安排一览表
机械名称、牌号产地 使用年限 数量 功率（KW） 目前在何处 计划进退场时间
井架 1 3 22.5 公司设备科 基础、主体阶段
自卸汽车8T 4 4  公司设备科 主体、装饰阶段
砼觉拌机JD350 2 3 15 公司设备科 主体、装饰阶段
砂浆觉拌机DD200 2 3 21 公司设备科 基础、主体阶段
对焊机DNT-100 2 1 100 公司设备科 主体、装饰阶段
电渣压力焊ACD-36DJ 3 2 25 公司设备科 基础、主体阶段
钢筋切断机QJ-400-1 3 1 8 公司设备科 基础、主体阶段
钢筋弯曲机GW-400-1 3 1 3 公司设备科 基础、主体阶段
钢筋调直机GT4-14 3 1 28 公司设备科 基础、主体阶段
散装水泥罐20T 2 1  公司设备科 施工全过程
电焊机BX-300 2 2 24 公司设备科 基础、主体阶段
蛙式打夯机HW60 4 2 1.0 公司设备科 回填、路面夯实
木工多用机床M4442A 3 1 8.0 公司设备科 基础、主体阶段
木工平刨机MBF5133 2 1 7.0 公司设备科 基础、主体阶段
插式振动器HZ6-P-70A 1 7 30. 公司设备

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平板式振动器P2-50 3 2 13.2 公司设备科 基础、主体阶段
潜水泵QY-T 2 1 3.3 公司设备科 基础阶段
自备发电机组200KW 2 1  公司设备科 施工全过程
电动套丝机φ100 3 1  公司设备科 安装、预埋
电动煨管机0DC6-30 2 1  公司设备科 安装、预埋

第二节  周转材料投入量计划安排
根据本工程结构形式和特点，为了保证施工质量，保证现浇砼的密实度和光洁度，主要采用九夹板定型木模板，再配用少量定型钢模板，支模架全部采用φ48×3.5钢管，脚手架采用钢管外脚手架。
施工周转材料投入表
序号 名称 数量 进场时间 投入安排
1 九夹板 3000m2 按施工进度 基础、主体段
2 木模 50m3 按施工进度 基础、主体段
3 钢管 300t 按施工进度 支撑及脚手架
4 钢管扣件 30000只 按施工进度 基础、主体段
6 脚手架 3000片 按施工进度 主体阶段
7 安全网 7000 m2 按施工进度 主体阶段
说明：具体根据工程需要，及时变动调迁。根据本工程的特点，尽量减少二次搬运而造成人力、财力浪费和物资不必要的损坏，各周转材料根据施工进度及时分批进场，保证施工顺利进行。

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