花园居住小区工程施工组织设计
**花园居住小区工程
投标单位：（公章）
法人代表：（签章）
时 间：年 月 日
1．资源配备及业绩表…………………………6
1.1 人员（表1）…………………………………7
1.2 施工机械设备（表2）………………………37
1.3 已完类似工程项目（表3）…………………38
1.4 在建工程项目（表4）………………………39
2．施工组织设计………………………………99
第一节 编制依据…………………………………100
1.1编制说明………………………………………100
1.2编制依据………………………………………100
1.3本工程施工拟依据的标准……………………102
1.4安全生产和文明施工规程……………………103
第二节 工程概况…………………………………103
2.1建筑概况………………………………………103
2.2内部装修设计…………………………………105
2.3工程特点………………………………………108
第三节 施工管理目标……………………………109
3.1质量目标………………………………………109
3.2工期目标………………………………………109
3.3安全目标………………………………………109
3.4文明施工目标…………………………………109
3.5服务目标………………………………………109
3.6工程管理体系…………………………………110
第四节 施工部署…………………………………111
www.gong66.com>4.1施工组织………………………………………111
4.2施工准备………………………………………118
4.3施工段划分……………………………………120
4.4施工流程………………………………………120
附表4-1 拟投入本工程的主要劳动力计划表……121
附表4-2 拟投入本工程的主要施工机械设备表…122
附表4-3 拟投入本工程的主要周转材料表………123
附表4-4 施工准备工作责任分工表………………124
第五节 施工总平面布置及管理……………………125
5.1 总平面布置原则………………………………125
5.2 现场总平面布置………………………………125
5.3 施工用电………………………………………127
5.4 施工用水………………………………………127
5.4 施工总平面管理………………………………128
附图5-1施工总平面布置图………………………130
第六节 工程进度计划及工期保证措施……………132
6.1 施工进度计划总目标及节点控制目标………132
6.2 工期保证措施…………………………………133
附图6-1施工总进度计划时标网络图……………138
附图6-2施工总进度计划横道图…………………140
附图6-3施工进度管理流程图……………………142
第七节 主要分部分项工程施工方案………………143
7.1 工程测量方案…………………………………143
7.2 深层搅拌桩施工方案…………………………144
7.3 人工挖孔桩施工方案…………………………146
7.4 土方工程施工方案……………………………148
7.5 钢筋工程施工方案……………………………14
7.6 模板工程施工方案……………………………151
7.7 砼工程施工方案………………………………152
7.8 砌体工程施工方案……………………………153
7.9 铝合金门窗施工方案…………………………155
7.10 抹灰工程工程施工方案……………………157
7.11 地砖地面工程施工方案……………………158
7.12 乳胶漆工程施工方案………………………159
7.13饰面砖工程施工方案………………………160
7.14 室外总体工程施工方案……………………161
7.15 屋面工程施工方案…………………………164
7.16 给排水安装工程施工方案…………………167
7.17 电气安装工程施工方案……………………173
7.18 脚手架工程施工方案………………………176
第八节 工程质量保证体系及质量保证措施……178
8.1 质量管理目标………………………………178
8.2 工程质量保证体系…………………………178
8.3 工程质量控制措施…………………………183
8.4 成品保护措施………………………………190
附图8-1 工程质量总控制图……………………193
附图8-2 施工质量管理组织机构图……………194
附图8-3 施工质量管理体系图…………………195
附图8-4 施工工艺、方法落实流程图…………196
附图8-5 施工阶段性质量控制措施图…………197
第九节 安全保证措施……………………………198
9.1 安全生产目标………………………………198
9.2 安全生
9.3 安全防护措施………………………………200
9.4 临时用电安全………………………………200
9.5 机械安全……………………………………201
9.6 地下管线及其他地上地下设施的加固措施…202
附图9-1安全管理组织计划………………………203
附图9-2安全教育制度……………………………204
附图9-3安全交底制度……………………………205
附图9-4安全活动制度……………………………206
附图9-5安全防护措施图…………………………207
第十节 文明施工措施………………………………210
10.1 文明施工管理组织和目标…………………210
10.2 文明施工措施………………………………210
附图10-1 文明施工管理组织计划………………214
第十一节 环保卫生及消防保卫措施………………215
11.1 环保措施……………………………………215
11.2 消防保卫措施………………………………216
第十二节 季节性施工措施…………………………217
12.1 雨季施工措施………………………………217
12.2 冬季施工措施………………………………217
第十三节 分包与总承包管理………………………219
13.1 拟分包内容…………………………………219
13.2 总承包管理内容……………………………219
第十四节 施工配合与协调措施……………………224
14.1 与业主的协调配合…………………
14.2 与专业施工（分包）单位的协调和管理…224
14.3 与设计单位的配合…………………………224
14.4 与监理工程师的配合………………………225
14.5 与分包单位（供应商）的配合……………226
第十五节 工程回访与保修…………………………227
1．资源配备及业绩表
皖江花园居住小区工程
资源配备及业绩表
1.1 人员（表1）
公司各级管理人员及拟安排本工程施工人员
表1
人 数 技术人员 工 人
管理人员 行政人员 其 他
公司领导情况：
姓名 年龄 技术
职称 岗位
资质 现职务 本公司从事施工经验
项目经
理贰级 总经理 建筑工程施工管理，能独立负责项目施工，工程成本核算，在实际工作中具有理论和实践经验
项目经
理贰级 副总经理
总工程师 具有施工、技术管理，房地产开发的策划与实际运作经验与技能
书 记 具有企业管理，建筑安装工程、房地产开发的实际操作经验与技能
主要技术人员情况：
姓名 年龄&
职称 岗位
资质 现职务 本公司从事施工经验
具有建筑业综合管理能力和经验
建筑工程质量检验和安全生产管理
建筑业施工管理和企业管理
施工技术管理
续上表
计划用于本工程的人员：
姓名 建议职务 技术
职称 岗位
资质 经 历 负责过的主要工程
（形式与规模） 与项目有关的语言能力
续上表
计划用于本工程的人员：
姓名 建议职务 技术
职称 岗位
资质 经 历 负责过的主要工程
（形式与规模） 与项目有关的语言能力
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