2016年造价工程师考试试题—工程造价案例分析
2003年造价工程师考试试题—工程造价案例分析
试题一(25分)
某建设项目有关数据如下: .
1.建设期2年,运营期8年,固定资产投资总额5000万元(不含建设期贷款利息),其
中包括无形资产600万元。项目固定资产投资资金来源为自有资金和贷款,贷款总额
2200万元,在建设期每年贷入1100万元,贷款年利率为5.85%(按季计息)。流动资金为
900万元,全部为自有资金。
2.无形资产在运营期8年中,均匀摊入成本。固定资产使用年限lo年,残值为200
万元,按照直线法折1日。 ,
3.固定资产投资贷款在运营期前3年按照等额本息法偿还。
4.项目运营期的经营成本见参考答案中表1.4.
5.复利现值系数见表1.1.(p/a,i,3)=2.674.
(注:计算结果四舍五人保留两位小数。表中计算数字四舍五入取整数。)
表1.1 复利现值系数表
n
l
2
3
4
5
6
7
i=lo%
0,909
0.826
0.751
0.683
0.621
0.564
0.513
i=15%
0.870
0.756
0.658
0.572
0.497
0.432
0.376
i=20%
0.833
0,694
0.579
0.482
0.402
0.335、
0.279
i=25%
0.800
0.640
0.512
0.410
0.320
0.262
0.210
表1.2 项目净现金流量表
年份
l
2
3
4
5
6
7
净现金流量
-100
-80
50
60
70
80
90
问题
1.计算建设期贷款利息、运营期固定资产年折1日费和期末固定资产余值。
2.按照参考答案中表1.3,表1.4的格式编制还本付息表和总成本费用表。
3.假设某建设项目各年的净现金流量如表1.2所示,计算该项目的财务内部收益率
(i2与il的差额为5%)。
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