2016年造价工程师案例分析试题

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2005年造价工程师案例分析试题
试题一（20分）

　　某建设项目计算期10年，其中建设期2年。项目建设投资（不含建设期贷款利息）1200万元，第1年投入500万元，全部为投资方自有资 金；第2年投入700万元，其中500万元为银行贷款，贷款年利率6％。贷款偿还方式为：第3年不还本付息，以第3年末的本息和为基准，从第4年 开始，分4年等额还本、当年还清当年利息。

　　项目流动资金投资400万元，在第3年和第4年等额投入，其中仅第3年投入的l00万元为投资方自有资金，其余均为银行贷款，贷款年利 率8％，贷款本金在计算期最后一年偿还，当年还清当年利息。

　　项目第3年的总成本费用（含贷款利息偿还）为900万元，第4年至第10年的总成本费用均为l500万元，其中，第3年至第10年的折旧费均 为l00万元。

　　项目的投资额、单位产品价格和年经营成本在初始值的基础上分别变动±l0％时对应的财务净现值的计算结果见表l.1.计算结果除答题 纸表1.2保留三位小数外，其余均保留两位小数。

　　问题

　　1.计算项目各年的建设投资贷款和流动资金贷款还本付息额，并将计算结果填入答题纸表1.2和表l.3.

　　2.列式计算项目第3年、第4年和第l0年的经营成本。

　　3.根据表l.1的数据列式计算各因素的敏感系数，并对3个因素的敏感性进行排序。

　　4.根据表1.1中的数据绘制单因素敏感性分析图，列式计算并在图中标出单位产品价格变动的临界点。

　　试题二（20分）

　　某市为改善越江交通状况，提出以下两个方案。

　　方案l：在原桥基础上加固、扩建。该方案预计投资40 000万元，建成后可通行20年。这期间每年需维护费1000万元。每l0 年需进行一次大修，每次大修费用为3000万元，运营20年后报废时没有残值。

　　方案2：拆除原桥，在原址建一座新桥。该方案预计投资l20 000万元，建成后可通行60年。这期间每年需维护费1500万元 。每20年需进行一次大修，每次大修费用为5000万元，运营60年后报废时可回收残值5000万元。

　　不考虑两方案建设期的差异，基准收益率为6％。源自：建设工程教育网

　　主管部门聘请专家对该桥应具备的功能进行了深入分析，认为从fl、f2、f3、f4、f5共5个方面对功能进行评价。表2.1是 专家采用0-4评分法对5个功能进行评分的部分结果，表2.2是专家对两个方案的5个功能的评分结果。

　　表2.1 功能评分表

　　计算所需系数参见表2.3.

　　表2.3 计算所需系数

n　 10　 20　 30　 40　 50　 60　 （p／f，6%，n） 0.5584　 0.3118　 0.174l　 0.0972　 0.0543　 0.0303　 （a／p，6%，n） 0.1359　 0.0872　 0.0726　 0.0665　 0.0634　 0.0619　

　　问题

　　1.在答题纸表2.4中计算各功能的权重（权重计算结果保留三位小数）。

　　2.列式计算两方案的年费用（计算结果保留两位小数）。源自：建设工程教育网

　　3.若采用价值工程方法对两方案进行评价，分别列式计算两方案的成本指数（以年费用为基础）、功能指数和价值指数，并根据计算结 果确定最终应入选的方案（计算结果保留三位小数）。

　　4.该桥梁未来将通过收取车辆通行费的方式收回投资和维持运营，若预计该桥梁自机动车年通行量不会少于1500万辆，分别列式计算两 方案每辆机动车的平均最低收费额（计算结果保留两位小数）。

　　试题三（20分）

　　某大型工程项目由政府投资建设，业主委托某招标代理公司代理施工招标。招标代理公司确定该项目采用公开招标方式招标，招标公告 在当地政府规定的招标信息网上发布。招标文件中规定：投标担保可采用投标保证金或投标保函方式得保。评标方法采用经评审的最低投标价 法。投标有效期为60天。

　　业主对招标代理公司提出以下要求：为了避免潜在的投标人过多，项目招标公告只在本市日报上发布，且采用邀请招标方式招标。

　　项目施工招标信息发布以后，共有l2家潜在的投标人报名参加投标。业主认为报名参加投标的人数太多，为减少评标工作量，要求招标 代理公司仅对报名的潜在投标人的资质条件、业绩进行资格审查。

　　开标后发现：源自：建设工程教育网

　　（1）a投标人的投标报价为8000万元，为最低投标价，经评审后推荐其为中标候选人；

　　（2）b投标人在开标后又提交了一份补充说明，提出可以降价5％；

　　（3）c投标人提交的银行投标保函有效期为70天；

　　（4）d投标人投标文件的投标函盖有企业及企业法定代表人的印章，但没有加盖项目负责人的印章；

　　（5）e投标人与其他投标人组成了联合体投标，附有各方资质证书，但没有联合体共同投标协议书；

　　（6）f投标人投标报价最高，故f投标人在开标后第二天撤回了其投标文件。

　　经过标书评审，a投标人被确定为中标候选人。发出中标通知书后，招标人和a投标人进行合同谈判，希望a投标人能再压缩工期、降低 费用。经谈判后双方达成一致：不压缩工期，降价3％。

　　问题

　　1.业主对招标代理公司提出的要求是否正确？说明理由。

　　2.分析a、b、c、d、e投标人的投标文件是否有效？说明理由。

　　3.f投标人的投标文件是否有效？对其撤回投标文件的行为应如何处理？

　　4.该项目施工合同应该如何签订？合同价格应是多少？

　　试题四（20分）

　　某工程施工总承包合同工期为20个月。在工程开工之前，总承包单位向总监理工程师提交了施工总进度计划，各工作均匀进行（如图 4.1所示）。该计划得到总监理工程师的批准。源自：建设工程教育网

　　当工程进行到第7个月末时，进度检查绘出的实际进度前锋线如图4.1所示。

　　e工作和f工作于第l0个月末完成以后，业主决定对k工作进行设计变更，变更设计图纸于第l3个月末完成。工程进行到第l2个月末时， 进度检查时发现：

　　（1）h工作刚刚开始；

　　（2）i工作仅完成了1个月的工作量：

　　（3）j工作和g工作刚刚完成。

　　图4.1施工总进度计划图（单位：月）

　　问题

　　1.为了保证本工程的建设工期，在施工总进度计划中应重点控制哪些工作？

　　2.根据第7个月末工程施工进度检查结果，分别分析e、c、d工作的进度情况及对其紧后工作和总工期产生的影响。

　　3.根据第l2个月末进度检查结果，在答题纸图4.2中绘出进度前锋线。此时总工期为多少个月？

　　4.由于j，g工作完成后k工作的施工图纸未到，k工作无法在第12个月末开始施工，总承包单位就此向业主提出了费用索赔 。造价工程师应如何处理？说明理由。

　　试题五（20分）

　　某工程按最早开始时间安排的横道图计划如图5.1，其中虚线上方数字为该工作每月的计划投资额（单位：万元）。该工程 施工合同规定工程于1月1日开工，按季度综合调价系数调价。在实施过程中，各工作的实际工程量和持续时间均与计划相同。

　　问题

　　1.在施工过程中，工作a、c、e按计划实施（如图5.1中的实线横道所示），工作曰推迟1个月开始，导致工作d、f的开始时 间相应推迟1个月。在答题纸图5.2中完成b、i d、f工作的实际进度的横道图。

　　2.若前三个季度的综合调价系数分别为1.00、1.05和1.10，计算第2至第7个月的已完工程实际投资，并将结果填入答题纸 表5.1. 3.第2至第7个月的已完工程计划投资各为多少？将结果填入答题纸表5.1. 4.列式计算第7个月末的投资偏差和以投资额、时间分别表示 的进度偏差（计算结果保留两位小数）。

　　试题六（20分）

　　本试题分三个专业（ⅰ.土建工程、ⅱ.管道安装工程、ⅲ.电气安装工程），请任选其中一题作答。若选做多题，按所答的第一题（卷面顺序）计分。

　　1.土建工程

　　某经理室装修工程如图6.i所示。间壁轻隔墙厚120mm，承重墙厚240mm.经理室内装修做法详见答题纸表6.i.1“项目名称” 中所列的内容。踢脚、墙面门口侧边的工程量不计算，柱面与墙踢脚做法相同，柱装饰面层厚度50mmm.消耗量定额是按《建设工程工程量清单 计价规范》的计算规则编制的。

　　问题

　　1.根据图6.工所示内容和答题纸表6.i.1“分部分项工程量清单”所列项目，依据《建设工程工程量清单计价规范》附录b 的计算规则，计算经理室内装修工程量。范围包括：a、c两个立面、柱面（z1、z2、z3）、地面、踢脚线、天棚。将相应的计量单位、计算式 及计算结果填入答题纸表6.i.1“分部分项工程量清单”的相应栏目中。

　　2.根据答题纸表6.i.1所列经理室内装修做法，以及《××装饰工程消耗量定额》

　　（节选）的消耗量、预算价格，按《建设工程工程量清单计价规范》中综合单价的内容要求，编制答题纸表6.i.2“分部分 项工程量清单综合单价分析表”。管理费按人工费的70％、利润按人工费的50％计算。

　　（计算结果均保留两位小数）

　　《××装饰工程消耗量定额》（节选）

　　工作内容：

　　1.块料楼地面：清理基层、找平层、面层、灌缝擦缝、清理净面等过程。

　　2.木质踢脚线：清理基层、安装基层、面层、钉木线、打磨净面、油漆等过程。

　　3.柱（梁）饰面：木龙骨制安、粘钉基层、刷防火漆、钉面层等过程。

　　4.天棚吊顶：吊件加工安装、轻钢龙骨安装、整体调整等过程。

　　计量单位：m²

　　《××装饰工程消耗量定额》（节选）

　　工作内容：

　　1.石膏板天棚：安装面层等过程。

　　2.木材面清漆：磨砂纸、润油粉、刮腻子、油色、清漆四遍、磨退出亮等过程。

　　3.乳胶漆：填补裂缝、满刮腻子两遍、磨砂纸、刷乳胶漆等过程。

　　4.墙纸裱糊：刮腻子、打磨、刷胶、裱糊等过程。

序号 名 称　 单位　 预算价格（元） 1　 综合人工　 工日　 35.00　 2　 水泥32.5　 t　 250.00　 3　 中（粗）砂　 m³

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