欢迎来到http://www.gong66.com !
当前位置:六六工程资料网装修设计装修知识购房常识房贷还完了房贷险如何处置?

房贷还完了房贷险如何处置?

04-13 19:03:40  浏览次数:695次  栏目:购房常识
标签:购房须知,购房流程, 房贷还完了房贷险如何处置?,http://www.gong66.com

早在几年前,购买房贷险是购房者办理房贷时不可缺少的一环。房贷险全称为“个人住房抵押综合保险”或“个人抵押贷款房屋综合保险”,是购房者向银行申请贷款时,银行为防范房贷风险要求贷款人必须购买的保险。当时的房贷险主要保障因天灾人祸导致的房屋本身的损失,获得赔付的几率很小,而且受益人是银行,即使房屋在还贷过程中出了什么意外,保险公司也是赔付给银行,而不是掏钱的买房人。由于上述原因,房贷险遭到大多数贷款购房者的强烈抵制。

2006年初,出于竞争需要,工行、交行等银行率先取消强制房贷险,其他银行也争相效仿。到了2007年,商业银行全部取消了强制房贷险,转而让贷款人自愿购买。自从取消强制购买后,几乎就没有市民购买房贷险了。但是前几年买过房贷险的购房者现在面临着新的问题。

市民王先生5年前贷款买了一套商品房,并按照银行要求购买了保额30万元的房贷险,一次性缴纳保费3000元,期限为20年。最近,王先生提前还清了贷款,但对于手中的房贷险保单,王先生却不知该如何处理。

太平洋财险公司相关人员表示,有多种处理方式可供王先生选择:一、直接退保。房贷险退保除了扣除承保期间的保费外,还将扣除一定比例的手续费或违约金;二、更改受益人。当房贷提前还清的那一刻起,房贷险的受益人就可以变更了。可以更改房贷险受益人为房主自己,把房贷险作为家财险来使用;三、转保普通家财险。一些保险公司为了“劝退”前来退保的客户,纷纷推出了针对房贷险转保业务的产品套餐,相比退保后再投保同类的家财险,保费大约可以节省30%左右。

,房贷还完了房贷险如何处置?

++《房贷还完了房贷险如何处置?》相关文章