重庆市城口县供电公司生产调度楼内外装饰工程

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第一章  施工组织设计综述

1.1 工程概况

重庆市城口县供电有限责任公司生产调度楼内外装饰工程，位于重庆市城口县葛城镇，由重庆市城口县供电有限责任公司投资。本工程建筑面积5588平方米，框架结构。本装修包括内外装饰、应急照明、保温、门窗、幕墙等。

1.2 施工现场简介

该工程为独立建筑，土建工程已经完工，水电已经接通至施工现场，施工现场目前已具备室内装饰施工条件。

1.3 施工图简介

本工程设计施工图主要包括：室内装修工程施工图、外装修施工图、电气施工图、给排水施工图。

（1）、室内装修设计概况：
①、墙柱面：大厅、电梯厅主要采用石材；二层会议室采用布料软包；卫生间、清洗间墙面采用300*450墙砖；领导办公室、会议室、一层包房墙面采用墙纸；其他房间主要采用乳胶漆饰面，局部墙面为木作饰面、铝塑板饰面、背漆玻璃。
②、天棚：公共区域、领导办公室、会议室采用轻钢龙骨纸面石膏板；普通办公室采用600*600硅钙板；卫生间采用8mm埃特板；局部采用夹板造型。

③、地面：公共区域、办公室、会议室采用800*800玻化砖地面；卫生间、清洗间采用300*300防滑地砖；大厅、电梯间地面采用石材；领导办公室、会议室采用仿实木强化木地板；7层机房采用防静电地板。

（2）、电气设计概述:
本工程电气安装工程包括：楼层总配电箱出线柜以后的电线、电缆、桥架、井道照明以及楼梯、走道等所有应急照明、疏散标志及灯具。
①、干线系统：主要采用FD-YJV-0.6/KV预分支电缆、ZR-VV电力电缆从原有低压配电屏沿桥架引至各楼层强电井内配电箱。
②、室内照明：主要采用ZR-BV电线从楼层配电箱内沿金属桥架、PVC电

www.gong66.com线管吊顶内敷设至各负荷点，灯具主要采用格栅式荧光灯盘、嵌入式安装，局部配以吸顶灯和筒灯。
③、插座系统：主要采用金属桥架及PVC管沿吊顶、墙面、楼地面暗敷设，安装高度为距地0.3米。

（3）、给排水设计概述:
本工程给排水系统主要包括室内给水系统和室内排水系统两部分。
①、给水系统：给水主管及立管均采用PP-R管，热熔连接。
②、排水系统：主要采用U-PVC管，承插连接。

1.4 工程特点

（1）施工工期紧：
本工程室内外精装饰及各专业安装工程工期为90天，工期紧，任务重，因此，我公司按“流水施工、交叉作业、小流水段”抢工方案进行施工，要组织、落实好以下几个环节：①、处理好与业主的协调；②、组织好各专业工种的接口协调；③、各种材料、机具的准备；④、充分利用新工艺、新技术以提高工效；⑤、抓好阶段工期目标控制；⑥、作好季节施工和节假日施工的各项准备工作；⑦、劳动力的组织；⑧、制定加合理、可行的施工方案指导施工
（2）、交叉作业多，组织协调难度大：
由于业主要求的工期比定额工期大大缩短，工期十分紧，且室内精装修、室外装修、水电安装等多个专业工程将同时施工抢进度，因此，形成多专业多工种立体交叉作业，加大了组织协调难度，因此，公司必须成立一个强有力的集技术、管理、组织、协调于一体的领导班子负责解决施工中所遇到的问题，确保现场施工正常进行。
（3）、材料、设备组织难度大：
由于本工程装修标准较高，功能比较完善，因此所选用的材料、设备较多，绝大部分材料、设备必须在市外地才能采购，同时，工程所在地城口县远离市区，运输条件较差。因此，在工程的前期准备工作中，必须做好材料、设备的订货工作，施工过程中成立专业的供应科或派专人负责材料采购、供货问题，确保材料、设备按期到场。
（4）、本工程地

www.gong66.com处城口县葛城镇城区中心，且为城口供电公司重要项目，往来人公司领导多、员工多，除工期、质量外，安全文明施工也是相当重要部分，在施工过程中应加强各种安全防护措施，同时应做好围护设施的美化工作、文明施工的标语、标牌的挂设等形象工作。

1.5 工程施工管理总体目标

优质、高速、低成本的完成本工程室内装饰、室外装饰及相关安装工程，对树立业主和我司的良好形象和创造更好的社会效益及经济效益，均具有极其重要的意义。因此，我公司按“流水施工、交叉作业、小流水段”抢工方案进行施工，选派管理经验丰富、技术水平和综合素质高的项目经理、总工和工程技术管理人员组成项目经理部进行精心组织、科学施工、精心管理，坚持“百年大计、质量第一”，优质、安全、按期完成人务，确保本工程实现如下目标：
（1）工程质量目标
①、严管理、高水平，工程质量创一流，强调过程精品控制，确保本工程一次交验达到国家验收标准，创优质工程。
②、严格按国家现行施工验收规范施工，严格按照现行国家标准GB50300－2001、GB50210－2001、JC/T883－2001 、GB/T15228 、JGJ133-2001 、JGJ102-96、JC887-2001 、DBJ/CT014-2001、 GB/T9963－1998、GB/T17748－1999检评各分部分项工程，确保本工程一次性交验达到国家验收标准。
③、我司本着为业主负责的原则，针对目前室内外装饰中的质量通病，严格按照设计图施工，执行规范、规程，在保证结构安全的基础上，科学合理地改进施工工艺，严格控制工艺流程，加强工序质量控制，彻底消除“开裂、空鼓、渗漏、堵塞”等建筑工程质量通病，竣工后让业主使用放心、满意。

（2）工程工期目标
本工程工期安排, 以满足业主对该工程的工期要求为前提，在90个日历天内

www.gong66.com全部竣工交验。
在保证质量、安全、文明施工的前提下，根据我司的施工管理能力、技术水平和拟投入的机械设备、物资及劳动力等状况，该工程完全可在90日内全面竣工交验，并力争提前交付业主使用。

（3）安全管理目标
①、创安全施工达标现场。
②、认真贯彻执行国家建设部《建筑施工安全检查标准》（JGJ59－99）及重庆市建设委员会发[2000]39号文要求。
③、强化施工现场科学管理，杜绝死亡、重伤、重大机械设备及火灾事故。
（4）环境保护目标
①、贯彻执行建设部、国家环境保护局、重庆市有关建设文明工程施工法规，遵守《城市区域环境噪声标准》（GB3096－93）及国家有关卫生的标准、规范。
②、保工程质量和工期的前提下，树立全员环保意识，采取有效措施，减少施工噪音和环境污染，自觉保护办公区内设施，最大限度减少对环境的污染。
（5）文明施工目标
①、争创重庆市文明建筑工地，达一流标准化现场。
②、做到道路畅通，保持现场容貌整洁，随时清除建筑垃圾，确保施工运输车辆不污染环境，车况良好，车容整洁，实现现场文明施工标准化。

（6）科技进步目标
为实现上述工程质量、工期、安全管理、文明施工目标，降低投资成本、减轻劳动强度、提高效率，充分发挥科学技术是第一生产力的作用，在工程施工中积极应用新技术、新工艺、新材料、新设备和现代化管理技术，全面推行电算技术及计算机辅助管理，严格按ISO9001质量体系管理模式进行项目法管理，做到人无我有，人有我强，在该项目施工中争获科技进步奖。

（7）工程服务目标
我司奉行“服务社会、一诺千金”的服务宗旨，把优质的工程质量和最优质的服务视为公司的最高经营目标。为了保障此目标的实现，我司确立了“以人为本”的管理核心，推行“真实做事，诚实待人”的工作准则

www.gong66.com，要求每一位员工实事求是，认真工作，努力为业主提供最优质的服务。
1）过程服务
①、为业主提供一流的服务，让业主满意，确保质量问题投诉率为零;
②、重合同、守信誉。尊重业主、服从指挥；尊重监理、服从管理；尊重设计、精心施工；配合专业、协调工作。接受业主、监理对工程质量、施工进度计划的协调以及对现场管理、现场控制的监督。
③、克服质量通病，保证使用功能，解决用户之忧。
2）承诺服务
我司承诺该工程完工后，项目经理留守现场一月，随时与业主取得联系，发现问题及时解决。
3）保修服务
严格执行《建设工程质量管理条例》中有关工程质量保修的规定，严守承诺，及时进行工程回访，让业主满意、放心。

1.6 编制依据
编制依据
----重庆市城口县供电公司生产调度楼工程内外装饰工程的施工招标文件、施工图纸及答疑记录
----建设部颁发的《建设工程施工现场管理规定》
----本公司的企业标准《质量保证手册》和《程序文件》
----中华人民共和国颁布的现行建筑装饰及安装施工的有关规程、规范及验评标准
《工程测量规范》(GB50026-93)
《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》(GB 50210-2001)

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