栏目：购房常识
04-13
怎样计算房屋的使用率？
房屋使用率是指房屋的使用面积与建筑面积的比例，是衡量物业使用效率的重要标准，目前物业市场上出售的房屋大多以建筑面积表示，....购房常识
04-13
开发商要求业主收房时必须缴契税怎么办
网友提问：请教律师，开发商通知业主收房时要求业主必须缴纳公共维修基金、契税、物业费、暖气水电费用，才可以带业主去看房验收....购房常识
04-13
业主可以申请退还没有交付使用期房吗
网友提问： 请问如果是期房还没有交付使用，业主可以申请退房吗？专家回复： 由于目前的格式合同，对无理由退房没有强做出规定，....购房常识
04-13
买房时购房款是如何计算
网友提问：买房时购房款是按照什么标准计算出来的？专家回复：契税：金额是房价的1.5%，一般情况下是在交易鉴证时交一半，入住后....购房常识
04-13
商品房是否可以提前做内部认购
网友提问： 是否可以认购内部认购时期的商品房？专家回复： 根据规定，房地产预售须经主管机关批准并获得《房地产预售许可证》后....购房常识
04-13
如何让买房卖房易如反掌
作为一个真正的想买房自用的人，到底应该怎样去把握自己的购买行为呢？结合专业研究和香港金融风暴的市场表现，我们认为，置业是....购房常识
04-13
怎样比较塔楼和板楼的优劣
网友提问： 看房选房时怎样比较塔楼和板楼的优劣？专家回复： 从建筑类型和楼层上进行比较，选择塔楼还是板楼，住高层还是底层。....购房常识
04-13
中介"合理避税"服务 购房须认清风险
个别公司提出的“避税”方案存在很大风险，购房者不要轻易相信，由于中介公司素质良莠不齐，个别小中介公司提出的“避税”方案实....购房常识
04-13
买现房教你默念十二招
第一招，不看白天看晚上。了解入夜后房屋附近噪声、照明、安全等。第二招，不看晴天看雨天。再好的伪装也敌不过几天下雨，此时漏....购房常识
04-13
投资商业地产有三种方式可选
作为多元投资的一个方向，近年来越来越多的投资者把目光转向商业地产。从目前商业地产的业态来看，可供选择的主要有三种投资方式....购房常识
04-13
个人住房贷款采用哪几种担保方式？
个人住房贷款一般采用抵押、质押、保证和抵押（质押）加保证四种担保方式。(1)抵押贷款方式是指贷款银行以借款人或第三人提供的....购房常识
04-13
新房收房可以延缓多长时间
网友提问： 关于新房收房事宜问题。问题1：可不可以延缓收房。从规定收房的时间开始算最多可以延缓多长时间？问题2：物业费是以房....购房常识
04-13
房屋贷款中的复利是什么意思?
专家：复利的计算是对本金及其产生的利息一并计算，也就是利上有利。复利计算的特点是：把上期未还的本利作为下一期的本金，在计....购房常识
04-13
理性购房,摆正心态、按需购买
小张最近准备买房子结婚，这下可忙坏了小张的家人，家里上上下下都在为他买房子的事忙活。可是几个月过去了，小张跑遍了整个江门....购房常识
04-13
购房合同8个别忘，4条别答应
编者按: 冒着酷暑看了十几个楼盘，终于打定主意选定了自己未来的家，心中畅想着未来美好的生活。可现实却是，许多业主正为售楼书....购房常识