栏目：购房常识
04-13
详解评估价与合同价关联 让你明明白白办房贷
贷款买房时为什么会有评估价？"我要购房的房产市值是200万，为什么评估价只有150多万？"在办理房屋贷款时，经常会有购房者提出这....购房常识
04-13
善用公积金贷款 买二套房首付20%有招数
《国十一条》出台后，各大银行对二套房申购的首付比例都有了相对严格的审批，即首付比例不低于40%。但是，对于那些仍有强烈的购买....购房常识
04-13
三种购房合同一定得分清
问：签订《购房合同》时，有的开发商说是备案合同，有的则不是，备案合同是不是真的，不是备案合同能不能签？答：目前在沈阳房地....购房常识
04-13
借身份证买房不可取 律师称对双方都有巨大风险
苗头：代人买房避房贷限制家住南山区的赵先生告诉记者，由于房贷政策越来越严格，赵先生不打算在深圳买房，准备攒到一点积蓄后，....购房常识
04-13
如何玩转个人公积金轻松省钱
2010年信贷政策的收紧使得以往不被人关注的公积金，由默默无闻变得备受追捧。众所周知，公积金的用途有购房、租房、翻修大建房屋....购房常识
04-13
按揭中的房产是否需要缴纳房产税
根据《国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策规定的通知》（国税发〔2003〕89号）规定，购置新建商品房，自房屋交付使....购房常识
04-13
京住房住房公积金贷款自由还款方式
一、自由还款方式 1. 什么是自由还款？ 自由还款就是您申请住房公积金贷款时，住房公积金管理中心根据您的借款金额和期限，给出....购房常识
04-13
规避多套房贷的“土办法”有风险
贷款审批日趋严格的情况下，广州楼市“应运而生”了诸多规避多套房贷的“新办法”。比如推荐用他人姓名买房的“土办法”、利用公....购房常识
04-13
只看房产证名字买房不安全
严女士问：买房子只看房产证上的署名就可以了吗？北京市炜衡律师事务所徐璞律师解答：不一定。在我国，对于共有财产制度没有作出....购房常识
04-13
购买公司房产需要加倍谨慎
张先生问：购买公司的房产，是不是有加盖公司的公章就可以买卖了？北京市炜衡律师事务所徐璞律师解答：依照法律规定，如果是国有....购房常识
04-13
买房应关注四大屋外细节
“屋外”的一些相关公共配套设施，往往对居住的舒适度有决定性影响，绝不能忽视。临时停车位近年新建的小区，车位配比虽达到1∶....购房常识
04-13
房贷还完了房贷险如何处置？
早在几年前，购买房贷险是购房者办理房贷时不可缺少的一环。房贷险全称为“个人住房抵押综合保险”或“个人抵押贷款房屋综合保险....购房常识
04-13
将要交付的二手房到底能不能买？
那些即将要交付的二手房到底能不能买呢？江苏高的律师事务所的资深律师姜茜为我们详细分析解答。姜律师认为，根据我国现行法律明....购房常识
04-13
收房过程见招拆招 盘点收房时常见七大陷阱
作为准业主，收房是一件让人开心的事儿。但在兴奋之余，您可要认真谨慎地审核收房的各项手续，并耐心地逐一做好。虽然这将耗费您....购房常识
04-13
什么是出让土地使用权
出让土地使用权是指国家以土地所有者的身份将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让....购房常识
04-13
什么是划拨土地使用权
划拨土地使用权是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权，或者经县级以上人....购房常识
04-13
什么是住房公积金贷款？对贷款对象有什么要求？
住房公积金贷款是指由住房公积金管理中心及所属管理部，运用住房公积金，委托银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金....购房常识
04-13
等额本息与等额本金的区别
举例说明：贷款12万元，年利率4.86%，还款年限10年等额本息：10年后还款151750.84元，总利息31750.84元等额本金：10年后还款1494....购房常识
04-13
什么是组合贷款及组合贷款担保
组合贷款是指由住房公积金管理中心运用政策性住房资金、商业银行运用信贷资金向同一借款人同时发放的、用于购买同一套自用普通商....购房常识
04-13
房屋交易中的营业税问题
根据财税[1999]210文件规定，99年8月1日起对个人购买并居住一年以上的普通住宅，销售时免征营业税。不足一年的，销售时营业税按....购房常识
04-13
七种无效的购房合同 购房要当心
1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。根据我国《民法通则》的规定，无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为，因此....购房常识
04-13
警惕家装服务中的5种缩水现象
服务类投诉情况，特别提示消费者在家庭装修时，应注意以下5个方面的问题：1、签订装修合同要仔细。一些消费者在与装修公司签订合....购房常识
04-13
买二手房要把握好四个关键环节
二手房尽管有诸多优势，但涉及法律关系复杂，尤其一些房产的社会属性隐蔽性强，加之买卖双方信息不对称，交易过程中有产权过户，....购房常识
04-13
专家传授八种方法 轻松识别真假产权证
近期在房屋交易中出现了房屋权属证书造假现象，一些不法人员非法伪造和使用房屋权属证书。专家介绍，辨别真伪产权证有8种方法：....购房常识
04-13
填写二手楼转让合同时，应当注意哪些问题
填写二手楼转让合同时，应当注意哪些问题？答：1、买卖双方的名称要按身份证明标准名称填写；2、转让的房地产需填写清楚座落、....购房常识