广州市文学艺术创作中心工程招标文件三分册
08-22 14:24:08 浏览次数:239次 栏目：造价预算
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1 “综合合价包干项目”指根据招标文件及图纸的内容，采取综合合价包干方式计费的项目，包括但不限于本章“综合合价报价表”中所列内容。综合合价是指完成该子目全部工作内容所需的费用（含人工费、材料费、机械费、综合管理费、规费、不可预见费、预算包干费、利润及税金等一切费用）。此费用经发包人确认后为此子目中标合价。无论工程发生何种变化，综合合价包干项目在合同执行期内综合合价固定不变。本招标项目所有综合合价项目由投标人根据施工现场实际情况及所采取的施工方案参照下列各综合合价项目定义，详细分析其所含的工程内容，综合考虑www.gong66.com后自行报价，投标人没有计算或少计算的费用，视为此费用已包括在其他相关费用内。在本项目实施工过程中，除非合同另有规定，不因任何现场情况的变化、施工措施的改变及实际发生情况而进行调整。招标人提出的措施项目清单是根据一般情况提出的，没有考虑不同投标的“个性”，因此投标人在报价时，应根据本企业的实际情况，调整措施项目的内容和报价，但只能在“综合合价部分项目”中“其他费用”项中反映。
2 综合合价项目每项解释和基本内容如下：
2.1 环境保护费：指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。包括：施工现场的各种粉尘、废气、废水、固定废弃物以及噪声、震动对环境的污染和危害的控制措施费用；噪声、震动的施工机械采取减轻噪声扰民的控制措施费用； 除四害、预防传染性疾病的措施费用。
2.2 文明施工措施费：指为确保安全施工或按有关行政管理部门与招标人布置而采取的保障措施及对施工现场的环境保护采取措施所发生的相关费用。包括总承包工作范围内洗车、食堂、厕所及对排水、排污、控制噪音等安全文明施工和环境保护所必须设施而需发生的各项费用及按规定应由承包人缴纳的各种相应费用，还包括现场施工及管理人员统一着装发生的费用，如承包人未能按照广州市建委穗建筑[1999]175号文及《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）的有关规定实施，则由发包人另行委托队伍施工，其费用由承包人自行负责。
2.3 临时设施费：指投标人为完成本项目（自行施工、施工总承包对各专业工程协调配合服务所发生的费用等）工作内容而必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等，岛上临时设施只能采用活动板房等搭拆方便，利于回收的结构形式，不能采用砌体、石棉瓦、竹木等结构。
2.3.1 临时设施包括：临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物，仓库、办www.gong66.com公室、加工厂以及规定范围内道路、水、电、管线等临时设施和小型临时设施。
2.3.2 临时设施费用包括：临时设施的搭设、维修、拆除、清理、外运或摊销费用；
2.3.3 工程完工后临时设施为投标人所有，工程竣工后除招标人通知需移交给招标人外，其余当招标人要求拆除时则中标人在接到书面通知书后的一个星期内应无条件拆除、并清理场地、垃圾外运。投标人报价时应考虑折旧、回收摊销费用。
2.4 大型机械设备进出场及安拆费：指本工程所采用的所有大中型机械进退场及安装、运输、拆卸而需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施等各项费用，同时还包括：设备支撑所需的支承桩与基础等。承包人须提前进入现场，做好施工准备工作，设备闲置费用已考虑在此项费用中。
2.5 混凝土、钢筋混凝土模板及支架费：指混凝土施工过程中需要的各种钢模板、木模板、支架等的安装、拆卸、场内外运输费用及模板支架的摊销和消耗辅助材料等费用。本项目须考虑钢筋混凝土刚架施工支撑须待整个项目完成框架结构浇筑并达到相应结构强度后才能拆除和结构施工期间维护、加固等而增加的费用。
2.6 夜间施工费：是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。
2.7 二次搬运费：是指因地形影响、施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用。
2.8 脚手架费：是指为保证施工需要的各种脚手架搭设、维护、拆除、运输费用及脚手架的摊销（或租赁）费用。
2.9 预算包干费包括但不限于以下工作：施工场地范围内的平整场地、施工雨水的排除费；工程用水加压措施费；完工后场地清理及垃圾外运费；施工材料堆放场地的整理费；水电安装后的补洞工料费；施工中的临时停水停电；日间施工照明增加费（包括地下室、www.gong66.com隧道和特殊工程）以及基础挖土方的塌方、模板支架的超高及大跨度等而采取施工技术措施所发生的一切费用等。
2.10 垂直运输费：建筑物施工中为了将所需要的人工、材料、机具自地面垂直提升到所需高度的机械费用，主要包括塔吊、卷扬机及外用电梯和配合机械等。
2.11 已完工程及设备保护费：是指竣工验收前，对已完工程及设备进行保护所需费用。
2.12 工程保险费：指为工程购买一切险及第三者责任险所发生的费用（包括建筑意外伤害保险）。
2.13 泵送砼增加费：采用泵送施工方法所增加的费用，包括输送、浇灌和清洗设备等工作。
2.14 “地下室基坑支护措施费”指地下室基坑开挖及施工过程中,根据经具有相应设计审核资质的单位审定的施工图纸及技术方案中采用的支护及止水施工手段所发生的造价费用，包括：基坑中的淤泥清挖运、土钉、锚杆、喷射砼、钢筋网、水泥搅拌桩、挡土木桩、钢板桩等工艺的施工及检测所需的一切费用。本工程地下室基坑开挖时要求基坑外山体尽量保持原貌。
2.15 施工排水、降水费：是指为确保工程在正常条件下施工，需对施工过程中的地下水、雨水、积水以及现状沟湖的积水采取各种排水、降水、清疏等措施所发生的各种费用；包括抽水台班、修筑排水沟、池等
2.16 清水混凝土模板措施费：指在混凝土、钢筋混凝土模板及支架费的基础上增加的费用，对在清水混凝土施工过程中需要的各种特制的模板、支架等的安装、拆卸、场内外运输费用及模板和支架的摊销或一次性消耗和消耗辅助材料等特殊要求而引起的增加费用，还包括清水砼表面基层的处理费用。
2.17 材料、构配件、工程质量、检测及试验费：指按施工规范及其他有关文件规定的需由承包人自行完成或由其委托有资质的检测单位对本项目进行的检测及试验费用，以www.gong66.com及按规定需由第三方进行的材料、工程质量检测及试验所发生的费用；同时包括室内环境监测费用。
2.18 噪音超标排污费：按穗建定(1994)335号文执行需缴交的费用。
2.19 技术方案论证和调研费：指对于本工程的施工组织设计和专项技术方案，承包人必须组织调研和专家论证工作，该费用包括所有组织调研和专家论证工作所需的差旅费、交通费、专家费、会务费等各种费用。该费用为综合合价包干项目，待中标后根据工程进度要求开展相关工作，而支付相关费用。
2.20 其他费用：工程量清单项目和以上项目没有体现的，施工中又必须发生或者投标人（作为有经验的施工单位）认为完成本工程项目将会发生的其他费用。工程内容及报价由投标人自列，并附合价分析。
3 清单报价表中综合合价项目计量单位均为“项”，除混凝土、钢筋混凝土模板及支架费外，每项费用均为固定综合合价包干，无论施工条件或图纸是否发生变化，结算不得调整。
4 混凝土、钢筋混凝土模板及支架费调整和结算方式：
4.1 以结算审定砼总量和招标文件中工程量清单砼总量相比，若增减幅度在＋5％以内，该项费用不予调整。
4.2 若增减幅度在＋5％以上，则该项费用结算价为：
4.2.1 当增加幅度超过5％时，结算价＝（混凝土、钢筋混凝土模板及支架费投标报价）* (结算审定砼总量/招标文件中工程量清单砼总量-5％)
4.2.2 当减少幅度超过5％时，结算价＝（混凝土、钢筋混凝土模板及支架费投标报价）*(结算审定砼总量/招标文件中工程量清单砼总量＋5％)
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1 “综合合价包干项目”指根据招标文件及图纸的内容，采取综合合价包干方式计费的项目，包括但不限于本章“综合合价报价表”中所列内容。综合合价是指完成该子目全部工作内容所需的费用（含人工费、材料费、机械费、综合管理费、规费、不可预见费、预算包干费、利润及税金等一切费用）。此费用经发包人确认后为此子目中标合价。无论工程发生何种变化，综合合价包干项目在合同执行期内综合合价固定不变。本招标项目所有综合合价项目由投标人根据施工现场实际情况及所采取的施工方案参照下列各综合合价项目定义，详细分析其所含的工程内容，综合考虑www.gong66.com后自行报价，投标人没有计算或少计算的费用，视为此费用已包括在其他相关费用内。在本项目实施工过程中，除非合同另有规定，不因任何现场情况的变化、施工措施的改变及实际发生情况而进行调整。招标人提出的措施项目清单是根据一般情况提出的，没有考虑不同投标的“个性”，因此投标人在报价时，应根据本企业的实际情况，调整措施项目的内容和报价，但只能在“综合合价部分项目”中“其他费用”项中反映。
2 综合合价项目每项解释和基本内容如下：
2.1 环境保护费：指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。包括：施工现场的各种粉尘、废气、废水、固定废弃物以及噪声、震动对环境的污染和危害的控制措施费用；噪声、震动的施工机械采取减轻噪声扰民的控制措施费用； 除四害、预防传染性疾病的措施费用。
2.2 文明施工措施费：指为确保安全施工或按有关行政管理部门与招标人布置而采取的保障措施及对施工现场的环境保护采取措施所发生的相关费用。包括总承包工作范围内洗车、食堂、厕所及对排水、排污、控制噪音等安全文明施工和环境保护所必须设施而需发生的各项费用及按规定应由承包人缴纳的各种相应费用，还包括现场施工及管理人员统一着装发生的费用，如承包人未能按照广州市建委穗建筑[1999]175号文及《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）的有关规定实施，则由发包人另行委托队伍施工，其费用由承包人自行负责。
2.3 临时设施费：指投标人为完成本项目（自行施工、施工总承包对各专业工程协调配合服务所发生的费用等）工作内容而必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等，岛上临时设施只能采用活动板房等搭拆方便，利于回收的结构形式，不能采用砌体、石棉瓦、竹木等结构。
2.3.1 临时设施包括：临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物，仓库、办www.gong66.com公室、加工厂以及规定范围内道路、水、电、管线等临时设施和小型临时设施。
2.3.2 临时设施费用包括：临时设施的搭设、维修、拆除、清理、外运或摊销费用；
2.3.3 工程完工后临时设施为投标人所有，工程竣工后除招标人通知需移交给招标人外，其余当招标人要求拆除时则中标人在接到书面通知书后的一个星期内应无条件拆除、并清理场地、垃圾外运。投标人报价时应考虑折旧、回收摊销费用。
2.4 大型机械设备进出场及安拆费：指本工程所采用的所有大中型机械进退场及安装、运输、拆卸而需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施等各项费用，同时还包括：设备支撑所需的支承桩与基础等。承包人须提前进入现场，做好施工准备工作，设备闲置费用已考虑在此项费用中。
2.5 混凝土、钢筋混凝土模板及支架费：指混凝土施工过程中需要的各种钢模板、木模板、支架等的安装、拆卸、场内外运输费用及模板支架的摊销和消耗辅助材料等费用。本项目须考虑钢筋混凝土刚架施工支撑须待整个项目完成框架结构浇筑并达到相应结构强度后才能拆除和结构施工期间维护、加固等而增加的费用。
2.6 夜间施工费：是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。
2.7 二次搬运费：是指因地形影响、施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用。
2.8 脚手架费：是指为保证施工需要的各种脚手架搭设、维护、拆除、运输费用及脚手架的摊销（或租赁）费用。
2.9 预算包干费包括但不限于以下工作：施工场地范围内的平整场地、施工雨水的排除费；工程用水加压措施费；完工后场地清理及垃圾外运费；施工材料堆放场地的整理费；水电安装后的补洞工料费；施工中的临时停水停电；日间施工照明增加费（包括地下室、www.gong66.com隧道和特殊工程）以及基础挖土方的塌方、模板支架的超高及大跨度等而采取施工技术措施所发生的一切费用等。
2.10 垂直运输费：建筑物施工中为了将所需要的人工、材料、机具自地面垂直提升到所需高度的机械费用，主要包括塔吊、卷扬机及外用电梯和配合机械等。
2.11 已完工程及设备保护费：是指竣工验收前，对已完工程及设备进行保护所需费用。
2.12 工程保险费：指为工程购买一切险及第三者责任险所发生的费用（包括建筑意外伤害保险）。
2.13 泵送砼增加费：采用泵送施工方法所增加的费用，包括输送、浇灌和清洗设备等工作。
2.14 “地下室基坑支护措施费”指地下室基坑开挖及施工过程中,根据经具有相应设计审核资质的单位审定的施工图纸及技术方案中采用的支护及止水施工手段所发生的造价费用，包括：基坑中的淤泥清挖运、土钉、锚杆、喷射砼、钢筋网、水泥搅拌桩、挡土木桩、钢板桩等工艺的施工及检测所需的一切费用。本工程地下室基坑开挖时要求基坑外山体尽量保持原貌。
2.15 施工排水、降水费：是指为确保工程在正常条件下施工，需对施工过程中的地下水、雨水、积水以及现状沟湖的积水采取各种排水、降水、清疏等措施所发生的各种费用；包括抽水台班、修筑排水沟、池等
2.16 清水混凝土模板措施费：指在混凝土、钢筋混凝土模板及支架费的基础上增加的费用，对在清水混凝土施工过程中需要的各种特制的模板、支架等的安装、拆卸、场内外运输费用及模板和支架的摊销或一次性消耗和消耗辅助材料等特殊要求而引起的增加费用，还包括清水砼表面基层的处理费用。
2.17 材料、构配件、工程质量、检测及试验费：指按施工规范及其他有关文件规定的需由承包人自行完成或由其委托有资质的检测单位对本项目进行的检测及试验费用，以www.gong66.com及按规定需由第三方进行的材料、工程质量检测及试验所发生的费用；同时包括室内环境监测费用。
2.18 噪音超标排污费：按穗建定(1994)335号文执行需缴交的费用。
2.19 技术方案论证和调研费：指对于本工程的施工组织设计和专项技术方案，承包人必须组织调研和专家论证工作，该费用包括所有组织调研和专家论证工作所需的差旅费、交通费、专家费、会务费等各种费用。该费用为综合合价包干项目，待中标后根据工程进度要求开展相关工作，而支付相关费用。
2.20 其他费用：工程量清单项目和以上项目没有体现的，施工中又必须发生或者投标人（作为有经验的施工单位）认为完成本工程项目将会发生的其他费用。工程内容及报价由投标人自列，并附合价分析。
3 清单报价表中综合合价项目计量单位均为“项”，除混凝土、钢筋混凝土模板及支架费外，每项费用均为固定综合合价包干，无论施工条件或图纸是否发生变化，结算不得调整。
4 混凝土、钢筋混凝土模板及支架费调整和结算方式：
4.1 以结算审定砼总量和招标文件中工程量清单砼总量相比，若增减幅度在＋5％以内，该项费用不予调整。
4.2 若增减幅度在＋5％以上，则该项费用结算价为：
4.2.1 当增加幅度超过5％时，结算价＝（混凝土、钢筋混凝土模板及支架费投标报价）* (结算审定砼总量/招标文件中工程量清单砼总量-5％)
4.2.2 当减少幅度超过5％时，结算价＝（混凝土、钢筋混凝土模板及支架费投标报价）*(结算审定砼总量/招标文件中工程量清单砼总量＋5％)
五、其他项目清单计价说明
1 其它项目清单包括项目保障费、监理人现场办公用车及办公设施、设备费、对专业工程协调、配合服务费等。
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