2016年房地产估价师估价理论与方法习题二

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房地收益单独求取土地或建筑物

用成本法评估某宗房地产的价格时应选取)成本作为评估依据

该宗房地产的实际

类似房地产的客观

类似房地产最高

类似房地产的最低

有甲、乙两宗面积形状都相同的的相邻地块各值万元，若将两宗地合并为一宗，合并后值万元，如果甲地块的使用权人购买乙地块的使用权，乙地块的使用权人索要的交易双主都是公平合理的正常价格应为（ ）。

．万元；

万元

万元

万元以上

理论上“八项因素”构成的房租通常称为（）。

．市场租金；

商品租金

理论租金

成本租金

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