栏目：考前冲刺练习
10-22
2016年房地产估价师估价理论与方法习题四
某宗房地产净收益每年万元建筑物价值万元建筑资本化率为土地资本化率为则该宗房地产的总价值为)万元某类房地产通常抵押贷款....考前冲刺练习
1、经济分析将不同的市场结构分为( )。 A、完全竞争市场 B、完全垄断市场 C、垄断竞争市场 D、寡头垄断市场 2、关于进口设备原....考前冲刺练习
10-22
2016年房地产估价师考试经营管理习题四
1、房地产的投资对象包括（ ）。 A．房地产直接投资和房地产间接投资 B．房地产实物资产和房地产证券 C．商品房建设投资和土....考前冲刺练习
10-22
2016年房地产估价师考试经营管理习题二
1、双重代理可以同时向买卖双方收取佣金，佣金总额一般高于前两种代理形式。（ ） 答案：错误 解 析：双重代理可以同时向买....考前冲刺练习
10-22
2016年房地产估价师考试经营管理习题三
1、建设工程进度控制工作的主要内容包括（ ）。 A．施工现场的调研与分析 B．编制项目建设工程进度计划 C．监督项目施工进度....考前冲刺练习
10-22
2016年房地产估价师考试经营管理习题一
1、竞争导向定价法不包括（ ）。 A．领导定价法 B．挑战定价法 C．随行就市定价法 D．价值定价法 答案：D 2、进度计划....考前冲刺练习
10-22
2016年房地产估价师估价理论与方法习题一
一、 单选题：楼面地价土地单价÷（）．建筑层数；建筑履盖率绿地率建筑容积率某一房地产价格水平的高低主要取决于)供求状....考前冲刺练习
10-22
2016年房地产基本制度与政策判断题
判断题： 1. 拆除临时建筑和违章建筑不予补偿。 标准答案：错误 2. 当城市房屋拆迁有纠纷时，依法起诉比强制拆迁具有更高的....考前冲刺练习
10-22
2016年房地产估价师估价理论与方法习题三
用成本法评估新开发土地价格的基本公式为): 新开发土地价格取得待开发土地费用)+正常利税拆迁安置补偿费基础设施建设费公共设....考前冲刺练习
10-22
2016年房地产估价师估价理论与方法习题五
甲土地的单价为元平方米建筑容积率为乙土地的单价为建筑容积率为该两块土地的总价相比).甲的等于乙的甲的高于乙的甲的低于乙的....考前冲刺练习
10-22
2016年房地产估价师考试理论与方法习题一
、在实际运用假设开法估价结果的可靠性如何关键取决于)。 、是否根据房地产估价的原则和最高最佳使用原则，正确地判断了房地....考前冲刺练习
10-22
2016年房地产估价师考试理论与方法习题二
、在市场法估价中，统一中外货币单价时，应该采用成交当时的市场汇率来进行换算。 、对www.gong66.com房地产估价师 、错....考前冲刺练习
10-22
2016年房地产估价师考试理论与方法习题三
、估价机构接受估价委托后，由于业务繁忙，可以适当转让部分受托的估价业务，但要明确合适的人员负责该估价项目。) 、对 、....考前冲刺练习
10-22
2016年房地产估价师考试基本政策模拟习题一
1、拆除非公益事业房屋的附属物，也应作产权调换，同时由拆迁人给予一定的货币补偿。( ) A、对 B、错 2、征地的明显特点有....考前冲刺练习
10-22
2016年房地产估价师考试基本政策模拟习题二
1、房地产估价师注册管理工作由( )负责，继续教育培训工作由( )负责。 A、建设部；国土资源部 B、建设部行政主管部门；土地行....考前冲刺练习
10-22
2016年房地产估价师估价理论与方法习题二
某房地产正常年净收益为元当前银行利率为购买年为年估价应为)元收益法公式为成立的条件是).每年不变、有限年期、每年不变且....考前冲刺练习
08-27
房地产估价师《房地产估价理论与方法》一
判断题 1、某宗房地产的土地总面积1000平方米，建筑总面积5000平方米，房地单价1800元／平方米，土地单价1500元／平方米，建筑....考前冲刺练习
08-27
房地产估价师《房地产估价理论与方法》八
判断题 1、长期趋势法既可以用于预测房地产的未来价格及其走向，也可以用于寻找交易日期修正系数。 答案（ ） A、对 B、错 2、....考前冲刺练习
08-27
房地产估价师《房地产估价理论与方法》七
判断题 1、偿债基金折旧法的特点是每年的折旧额均相同，且比直线折旧法计算的年折旧额小。 答案（ ） A、对 B、错 2、某宗房地....考前冲刺练习
08-27
房地产估价师《房地产估价理论与方法》六
判断题 1、偿债基金折旧法的特点是每年的折旧额均相同，且比直线折旧法计算的年折旧额小。 答案（ ） A、对 B、错 2、某宗房地....考前冲刺练习
08-27
房地产估价师《房地产估价理论与方法》五
判断题 1、房地产价格实质上是关于房地产权益的价格。 答案（ ） A、对 B、错 2、购买年不是预期可获得收益的年限。 答案（ ）....考前冲刺练习
08-27
房地产估价师：《房地产开发经营与管理》四
一、单选题： 1.写字楼经营者与甲公司签定了20年的租赁合同，租金400元/m2.年，则其面临（ ） A.市场供求风险 B.周期风....考前冲刺练习
08-27
房地产估价师：《房地产开发经营与管理》二
一、单选题： 1.根据各地房地产收益水平，同类型的物业都存在一个适当租金售价比例，一般情况下，住宅的售价大约相当于（ ....考前冲刺练习
08-27
房地产估价师：《房地产开发经营与管理》三
一.单选题： 1.（）对于选择投资方向、初步确定开发目标与方案、进行目标市场和开发产品定位等，均起着举足轻重的作用，它往往....考前冲刺练习