2006年房地产估价师考试房地产基本制度与政策试题二

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B房屋变更登记
C房屋转移登记
D房屋租赁登记备案

9、甲领取0.3万㎡营业房《房屋所有权证》后，应当（ ）
A将在建工程抵押转为房地产抵押登记
B重新办理房地产抵押登记
C直接领取他项权证
D无须再办理房屋抵押登记

（二）甲房地产开发公司（以下简称甲公司）与乙建筑工程公司（以下简称乙公司）签订了工程承包合同，由乙公司承建甲公司开发的W商场，总建设投资为5亿元。甲公司向商业银行申请了年利率为5.6%的开发贷款3亿元，贷款期为1年。乙公司于2005年6月正式开工建设，合同规定建设期为12个月。乙公司对该建筑工程所有险种都投了保，保险双方事先约定了保险的最高赔偿限额，但保险标地实际价值要待保险事故发生后进行估算。在建设过程中，一场暴雨使商场外门廊地基发生塌陷事故，但建筑主体并没有受到影响，责任鉴定结果为暴雨导致地发生车将引起的塌陷。此事故再保险承保范围内，保险公司对乙公司进行了陪付。商场建成后，甲公司将商场首层上铺进行销售，成交均价达到勒20000元/㎡。

10、建设期结束后，甲公司应偿还开发贷款本金和利息共（ ）万元
A1680
B30000
C30168
D31680

11、甲公司与乙公司签定的合同属于（ ）
A有偿合同
B无偿合同
C要式合同
D单务合同

12、基础的构造类型除了与上部结构有密切关系，还与（ ）有关
A回填土的密实程度
B地基土的承载能力
C荷载
D埋置深度

13、乙公司与保险公司签订的保险种类属于（ ）
A社会保险
B综合危险保险
C定值保险
D不定值保险

14、甲公司向银行申请的贷款，其种类为（ ）
A短期贷款
B中期贷款
C自营贷款
D特定贷款
15、销售均价20000元/㎡为（ ）
A众数
B中位数
C算术平均数
D几何平均数

 

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