2016年房地产经纪人试题-房地产经纪相关知识

标签：真题,试题下载, 2016年房地产经纪人试题-房地产经纪相关知识,http://www.gong66.com
17．下列关于城市规划常用指标的表述中，不正确的是（   ）。
    a．容积率为一定地块内建筑物的总建筑面积与地块面积的比值
    b．建筑密度为一定地块内所有建筑物的基底总面积与地块面积的比率
    c．用地红线是指经城市规划行政主管部门批准的建设用地范围的界线
    d．建筑间距是指两栋建筑物外墙两轴线之间的水平距离
c．28．6万元                           d．29．8万元
 18．某居住区住宅用地210 000 m2，公建用地 50 000 m2，道路用地 100 000 m2，公共
    绿地 200 000 m2，又知其周边规划范围内还有其他单位用地 30 000 m2，非直接为
    本居住区建设的道路用地 20 000 m2，则该居住区的规划总用地为（   ）。
a．560 000 m2                                b．580 000 m2 
c．590 000 m2                                d．610 000 m2
19．在居住区技术经济指标中，有必要指标和选用指标之分，其中必要指标有（   ）。
    a．停车位                                    b．人口净密度
    c．中高层住宅比例                            d．拆建比
20．某居住区中，总建筑密度为40％，住宅建筑净密度为35％，容积率为90％，则
    该居住区的空地率为（   ）。
      a． 10％                                   b． 60％
      c． 65％                                   d． 75％
21．建筑物可以按照层数或总高度进行分类，下列表述中不正确的是（   ）。
    a．4－6层的住宅为多层住宅
    b．9层以上的住宅为高层住宅

  c．总高度超过24m的公共建筑及综合性建筑（非单层）为高层建筑
    d．总高度超过100m的公共建筑和综合性建筑为超高层建筑
22．建筑物通常是由若干个大小不等的室内空间组合而成，这些室内空间的形成，往
    往又要借助于一片片实体的围合。这一片片实体被称为（   ）。
    a．建筑组合                                 b．建筑空间
    c．建筑构件                                 d．建筑构造
23．在商业建筑中，电梯对人群的垂直交通和疏散发挥着重要作用。例如在商场和写
    字楼里，一般一部电梯的服务面积为（   ）。
    a．200—300 m2                              b．300—450 m2
 c．450—500 m2                              d．500－600 m2
24．建筑材料强度是指建筑材料抵抗外力的破坏能力，其具体包括抗拉、抗弯和（   ）
    强度。
    a．抗磨                                     b．抗脆性破坏
    c．抗腐蚀                                   d．抗剪
25．在建筑物的有关图纸中，按其专业内容或作用不同进行划分，基础平面图属于
      （   ）。
    a．建筑施工图                               b．建筑平面图
    c．结构施工图                               d．建筑详图
26．下列关于房屋基础的表述中，不正确的是（   ）。
    a．柔性基础是用钢筋混凝土制成的受压、受拉较低的基础
    b．箱形基础对于地基承载力较低的软弱地基尤为合适
    c．筏板基础适用于地基土承载力较低的情况
    d．桩基础不适宜在天然地基上作浅基础
27．在房地产或土地使用权权属证书附图的测绘中，必须测绘的图是（   ）。
    a．地形图                                    b．地籍图
    c．建筑总平面图                              d．总平面图
28．成套房屋的套内建筑面积通常是由（   ）组成的。
    a．套内房屋使用面积、套内墙体面积
    b．套内房屋使用面积、套内阳台建筑面积
    c．套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积
    d．套内房屋使用面积、分摊的共有建筑面积
29．某住宅楼共有30套住宅，应分摊的共有建筑面积为270m2，参加共有建筑面积
    分摊的住宅套内建筑面积共为2160m2，则共有建筑面积的分摊系数为（   ）。
      a．0．125                                  b．3．6
      c．3．75                                   d．8
30．下列为明确异产毗连房屋权利界线，供核发房屋所有权证附图使用的图为（   ）q
    a．房产分幅图                                b．房产分户图
    c．房产平面图                                d．房产分丘图
31．在典型的间接融资中，资金需求方是（   ）。
    a．直接存款人                                b．金融机构债权人
    c．金融机构债务人                            d．k融机构资金供给方
32．以下属于消费信用的是（   ）。
    a．银行为某商业房地产项目开发提供贷款
    b．居民利用公积金和现款购房
    c．投资公司代居民理财力增值购房
    d．银行为居民提供装修贷款
33．刘某与银行约定，当他的朋友张某不能按期如数偿还银行贷款本息时，由他代为
    履行债务。此类贷款属于（   ）。
    a．信用贷款                                   b．保证贷款
    c．信用保险贷款                               d．定值保险贷款

上一页  [1] [2] [3] [4] [5] [6] [7]  下一页

，2016年房地产经纪人试题-房地产经纪相关知识