房地产估价师《房地产基本制度与政策》往年真题（1）

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    B．前者低于后者
    C．前者等于后者                             
    D．无法确定

35．某企业12月末部分资产与负债余额如下：现金和银行存款70万元，长期投资100万元，短期投资120万元，应收票据210万元，短期借款30万元，应付票据和应付账款110万元，应付工资60万元，应付债券300万元。则该企业流动比率是（    ）。     
    A．40％   
    B．50％     
    C．200％                                  
    D．250％

36．下列控制性详细规划指标中，不属于建筑形态控制指标的是（    ）。
    A．建筑高度                                 
    B．建筑间距
    C．建筑密度                                 
    D．建筑后退红线距离

37．如果房地产估价师希望通过施工图了解房屋的楼、地面做法，可以查找（    ）。
    A．建筑平面图                                
    B．建筑立面图
    C．建筑剖面图                                
    D．结构施工图

38．某市拟建一大型图书馆，现根据该图书馆土建工程施工图编制的预算价格为（    ）预算价格。
    A．单项工程                                  
    B．单位工程
    C．分部工程                                  
    D．分项工程

39．某建设项目建设期3年，各年计划投资额分别为1800万元、2400万元和1900万元，年均价格上涨率为5％，则该项目建设期涨价预备费约为（    ）。
    A． 305万元                                  
    B．463万元
    C． 636万元                                  
    D．961万元

40．以下权利中属于用益物权的是（    ）。
    A．抵押权                                     
    B．典权
    C．建筑物区分所有权                           
    D．质权
参考答案
单选题
1．D               2．B                    3．D              4．B            5．C
6．B               7．D                    8．A              9．D           10．D
11．C             12．B                 13．C             14．D          15．A
16．D             17．D                 18．B            19．D          20．A
21．A             22．A                 23．A            24．B          25．B
26．B             27．D                 28．C             29．B         30．C
31．C             32．C                 33．C            34．D         35．C
36．C             37．C                 38．B             39．C         40．B

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