栏目：经营与管理
27.房地产开发投资企业所得税税率为( )。 A.30% B.32% C.33% D.25% 28.申请领取《建设工程施工许可证》应具备的条件中....经营与管理
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2016年房地产估价师经营与管理模拟卷三
11、动态投资回收期是指项目以( )所需的时间。 A、经营收人抵偿全部投资 B、全部现金流入抵偿全部现金流出 C、净收益抵偿全....经营与管理
1.下列关于房地产开发项目建设贷款的表述中，错误的是( )。 A.债权人通常是商业银行 B.不能用于偿还土地购置贷款 C.主....经营与管理
11.通常承租人入住写字楼前装修中的某些标准化装修项目的费用由( )支付。 A.承租人 B.业主 C.承租人和业主共同 D.物业....经营与管理
21.房地产泡沫产生的直接助燃剂是( )。 A.土地的稀缺性 B.金融机构过度放贷 C.投机需求膨胀 D.开发资金的易得性 22....经营与管理
31.某房地产开发项目，经过测算得出以下数据：如果市场前景好，净现值为5680万元，如果市场前景一般，净现值为2450万元，如果....经营与管理
41.房地产需求市场上普遍存在着“买涨不买跌”现象，产生这一购买行为的主要因素是（ ）。 A．消费者的感觉 B．消费者的生活方....经营与管理
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2016年房地产估价师经营与管理模拟题一
单项选择题 1、速动比率是 ()和()的比值 A、（流动资产总额－存货）和流动负债总额 B、流动资产总额和流动负债总额 C、（....经营与管理
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2016年房地产开发经营与管理考试试题
2006年《房地产开发经营与管理》考试试题 一、单项选择（共35题，每题1分。每题得本选答案中只有一个最符合题意，请在答题卡上涂....经营与管理
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2016年房地产估价师开发经营与管理模拟卷四
多项选择题 1、房地产开发贷款包括： A、土地购置贷款 B、建设贷款 C、按揭贷款 D、土地储备贷款 E、土地开发贷款....经营与管理
1、2003年国家出台了国有土地使用权出让实行“招、拍、挂”的政策，对我国房地产投资产生了深远影响，这种情形属于房地产投资特性....经营与管理
7、所谓住房抵押支持证券，就是把金融机构所持有的( )债权转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券，以达到筹措资金、分散房地产....经营与管理
1.（ ）对于选择投资方向、初步确定开发目标与方案、进行目标市场和开发产品定位等，均起着举足轻重的作用，它往往关系到一....经营与管理
21.香港新鸿基公司董事会决议规定，在大陆的投资不能超过其全部投资的10%，这是基于（ ）的考虑结果。 A.大陆政策多变 ....经营与管理
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2016年房地产估价师经营与管理模拟卷六
13、小李2005年9月30日购买价值为40万元的住宅，并向某银行申请七成的按揭贷款，期限为20年，年利率为6％，按等额还本付息还贷，....经营与管理
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2016年房地产估价师经营与管理模拟卷四
多项选择题 1、下列哪些属于房地产投资的系统风险：（） A、通货膨胀风险 B、或然损失风险 C、市场供求风险 D、利息风....经营与管理
参考答案 1.B 2.A 3.D 4.C 5.D 6.C 7.A 8.D 9.D 10.C 11.B 12.A 13.C 14.D 15.D 16.A 17.C 18.D 19.B 20.D 21.B 22.....经营与管理
判断题 1、在非概率抽样中，调查者按若干分类标准确定每类规模，然后按比例在每类中选择特定数量的成员进行调查称为定额抽样....经营与管理
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2016年房地产估价师经营与管理模拟卷五
单项选择题 1、某市至2003年底房屋总建筑面积有3000万平方米，其中有80万平方米为空置房；2004年竣工的房屋面积为500万平方米....经营与管理
判断题 1、如果承包合同是固定总价合同，则建安工程费用的变动风险由开发商承担。 A、对 B、错 2、在非概率抽样中，调查者按若干....经营与管理
判断题 1、房地产市场存在着一种均衡状态，在这个状态下，租金和价格都不发生变化，价格与重置成本相同，新增量和折旧量相等....经营与管理
21、按照房地产的类型，可以把房地产市场分为( )。 A、居住物业市场、写字楼市场、零售商业物业市场、工业物业市场和土地市场....经营与管理
判断题 1、按照《建筑制图标准》的规定，图纸规格有1、2、3、4、5号，共5种。 A、对 B、错 2、物业代理虽然帮助买卖双....经营与管理
判断题 1、开发项目的竣工验收应以开发商为主，并由其组织有关部门进行验收。 A、对 B、错 2、投资是指经济主体以获得未来货币....经营与管理
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2016年房地产估价师经营与管理模拟卷二
单项选择题 1、建筑装饰材料按( )分类，可以分为外墙装饰材料、内墙装饰材料、地面装饰材料、吊顶装饰材料和室内装饰材料等。....经营与管理
判断题 1、进度控制是指以项目进度计划为依据，综合利用技术、经济和合同等手段，对建设工程项目实施的时间管理。 A、对 ....经营与管理
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2016年房地产估价师经营与管理模拟卷一
判断题 1、进度控制是指以项目进度计划为依据，综合利用技术、经济和合同等手段，对建设工程项目实施的时间管理。 A、对 B....经营与管理
判断题 1、财务净现值是指房地产开发项目按目标收益率各年的净现金流量折算到开发活动起始点的现值之和。 A、对 B、错 ....经营与管理
判断题 1、土地使用税的税种为国税，以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。 A、对 B、错 2、风险和不确定性有显著区....经营与管理
判断题 1、如果承包合同是固定总价合同，则建安工程费用的变动风险由开发商承担。 A、对 B、错 2、在非概率抽样中，调....经营与管理